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合同成立時間-合同成立-威能律師事務(wù)所(查看)

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發(fā)布時間:2021-12-11 02:03  
?可撤銷合同

        可撤銷合同是因合同意思表示不真實而賦予一方撤銷合同,使合同無效的制度??沙蜂N合同的效力取決于當事人的意志,可撤銷合同在撤銷前是有效的。根據(jù)規(guī)定,可撤銷合同的原因有因重大誤解訂立合同、訂立合同時顯失公平、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷??沙蜂N合同是合同公平與自愿原則的體現(xiàn),當然可撤銷合同的撤銷權(quán)行使也是有時間限制的,自知道或應(yīng)知可撤銷1年內(nèi)不行使或明確表示放棄的,合同成立,撤銷權(quán)消滅,可撤銷合同將繼續(xù)有效。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛,可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務(wù),期待與您合作。



?合同糾紛起訴

        遇到合同糾紛,雙方可協(xié)商解決,合同成立與生效,達成合意的問題即解決,但某些情況下,通過協(xié)商無法解決合同糾紛,這時就需要合同糾紛起訴了。合同糾紛起訴必然面臨幾個問題。合同糾紛去哪兒起訴?合同糾紛起訴需要準備什么材料?合同糾紛起訴多長時間可以結(jié)束?合同糾紛起訴結(jié)果如何執(zhí)行?

        關(guān)于合同糾紛起訴問題,陜西威能律師事務(wù)所做如下分析:合同糾紛起訴由合同履行地或被告住所地審理,但存在例外,房屋租賃合同糾紛起訴由房屋所在地審理。合同糾紛起訴需要準備起訴書,寫明自己的請求,并提供雙方信息、合同及其他與合同糾紛起訴請求有關(guān)的證明材料,比如收據(jù)、送貨單、轉(zhuǎn)賬記錄等。合同糾紛起訴一般需要6個月時間,根據(jù)實際情況不同,時間可能會延長。合同糾紛起訴結(jié)束后,若對方不履行合同糾紛起訴文件中規(guī)定義務(wù)的,可申請執(zhí)行。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛,可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務(wù),期待與您合作。



        房屋轉(zhuǎn)租即承租者將租賃的房屋再次租賃給第三人,第三人即為次承租者。房屋轉(zhuǎn)租是否有效取決于出租者的意愿。若出租者與承租者之前已經(jīng)約定承租者可將房屋轉(zhuǎn)租,合同成立要件,那么房屋轉(zhuǎn)租行為是有效的,合同成立時間,但是房屋轉(zhuǎn)租的期限若超過承租者剩余租賃期限,超過部分無效,承租者與出租者另有約定除外。若原租賃合同約定不得房屋轉(zhuǎn)租,那么房屋轉(zhuǎn)租行為無效,出租者可主張權(quán)利。但是出租者知道或者應(yīng)當知道房租轉(zhuǎn)租,但在六個月內(nèi)未提出異議,其以房屋轉(zhuǎn)租請求解除合同或認定房屋轉(zhuǎn)租無效的,將不予支持。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛,可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務(wù),期待與您合作。



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