舊樓加建電梯分?jǐn)偡椒?舊樓加建電梯-廣東嘉鍵電梯(查看)

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，有哪些流程？

首先，舊樓加建電梯井道價(jià)格表，要了解舊樓加裝電梯價(jià)格區(qū)間：以一座6層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用約為50萬元。

電梯設(shè)備費(fèi)用：約18萬元/臺(tái)(國產(chǎn)品牌)；土建工程費(fèi)及其他費(fèi)用：約35萬元

日常運(yùn)維費(fèi)用：電梯維保費(fèi)用約4000元/年;年檢費(fèi)用約1000元/年;電費(fèi)約2400元/年(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，舊樓加建電梯分?jǐn)偡椒?，更換費(fèi)用另計(jì))

其次，各地的舊樓加裝電梯補(bǔ)償要了解清楚：

各地舊樓加裝電梯的補(bǔ)貼辦法正在出臺(tái)。清楚了加裝電梯的價(jià)格和基本政策后，就可以開始提交申請(qǐng)了。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，由誰申請(qǐng)，向誰申請(qǐng)？

1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

2.申請(qǐng)需“兩個(gè)三分之二以上”業(yè)主同意

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

4.可向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證

5.概念性方案等內(nèi)容要還要公示

廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居各大城市首位

廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居各大城市首位，已惠及70萬居民，舊樓加建電梯工程，是近年來備受關(guān)注的民生工程。10月16日，記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局獲悉，廣州已建立由分管副市長任總召集人的市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作聯(lián)席會(huì)議制度，近日召開老舊小區(qū)住宅加裝電梯的市級(jí)聯(lián)席會(huì)議。

此外，《加快推進(jìn)廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案（2019-2021年）》（下簡稱《方案》）已經(jīng)印發(fā)實(shí)施。根據(jù)《方案》，本月內(nèi)各區(qū)要設(shè)立電梯服務(wù)中心，配置相關(guān)職能部門工作人員提供“”咨詢服務(wù)。同時(shí)，為“審批難”，廣州將繼續(xù)試行成片連片加裝電梯免于規(guī)劃許可。

一、緊急報(bào)警裝置設(shè)置問題

由于許多老舊小區(qū)沒有正規(guī)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，沒有設(shè)置值班室，因此設(shè)置對(duì)講裝置存在困難。目前，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的普遍做法是要求將轎廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置連接到維保單位的值班室或維保人員手機(jī)或長期有人值守的業(yè)主家中。

二、電梯正常使用后的維保和管理問題

電梯維護(hù)保養(yǎng)是確保電梯運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，舊樓加建電梯，電梯使用過程中需要由有資格的電梯維保企業(yè)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。但老小區(qū)往往既未成立業(yè)委會(huì)，也沒有物管，導(dǎo)致電梯安全的責(zé)任主體不明晰。

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