市政工程預算造價咨詢服務-工程預算造價-山東至信建設集團公司

如何進行工程預算造價預測

  工程預算造價預測是依據(jù)同類工程造價信息資料，工程造價信息指標、指數(shù)，建筑產品生產要素，市場價格信息，以及新建工程的環(huán)境信息等對工程造價進行測算和分析。從上面的分析可以看出，工程預算造價預測必備下面三個條件：一是項目信息（包括文本和數(shù)據(jù)），二是算法和工具，三個基礎數(shù)據(jù)?；A數(shù)據(jù)包括各種清單定額政策法規(guī)，建設工程預算造價咨詢服務，如果還要做造價管理那基礎數(shù)據(jù)還需其他的造價分析成果文件參與，如果要做成本控制就還需要項目實施過程中的各種成本原始數(shù)據(jù)。

  指標云工程造價數(shù)據(jù)積累與分析平臺可以很好滿足上述三個條件，工程預算造價它即可以的管理各種信息和基礎數(shù)據(jù)，市政工程預算造價，同時提供強大的基礎算法和應用功能，其系統(tǒng)由大數(shù)據(jù)、云計算、AI等信息技術支撐，從而使造價預測工作變得相當輕松和嚴謹。

  隨著工程預算造價信息資源大數(shù)據(jù)平臺的建設、以及挖掘和共享研究的深入，還可以預測分部工程造價和分項工程造價，進行工程投資結構或工程費用結構分析。另外，將工程造價預測的結果與同類工程造價信息指標進行對比、檢驗和分析，發(fā)現(xiàn)工程造價偏差，分析偏差原因并進行工程造價管理或工程成本控制；在進行造價預測時依據(jù)建筑產品生產要素的市場價格信息，對主要的建筑人工、材料、機械、設備進行動態(tài)調差得到可靠的新建工程成本。

  通過工程變更和索賠，將應由承包單位承擔風險轉嫁給業(yè)主承擔.通常承包合同的技術條款和商務條款對各個工程清單子項的施工流程、措施、工程預算造價工藝標準及相關施工規(guī)范依據(jù)等均有明確的約定，并明確約定相關費用應包含在報價中。然而在實施過程中，承包單位以各種理由，提出各種變更和索賠，規(guī)避其合同義務，增加工程造價。

  承包單位未充分履行合同義務，工程預算造價工程損失由業(yè)主承擔，增加工程造價.一般根據(jù)合同約定，承包單位交付合規(guī)和優(yōu)良的建筑產品是其應盡的合同義務。但施工過程中，由于施工管理不到位部分分部工程出現(xiàn)質量問題，而對這些質量問題的進行后續(xù)處理的費用往往金額較大，部分業(yè)主簡化管理，未對承包單位進行反索賠，甚至補償相關費用。

  變更單價不依據(jù)合同條款約定原則確定，增加工程預算造價，工程預算造價，承包合同中有關工程清單單價變更均有明確的規(guī)定，一般約定：工程量清單中有適用于變更的清單子項時，應采用該子項的單價;工程量清單中無適用于變更的清單子項時，則在合理的范圍內參考類似子項的單價或合價作為變更估價的基礎，由監(jiān)理單位與承包單位協(xié)商確定變更后的單價或合價;工程量清單中無類似子項可供參考，則由監(jiān)理單位業(yè)主和承包單位協(xié)商確定新的單價或合價。由于監(jiān)理單位把關不嚴，有些變更單價未嚴格依據(jù)上述原則組價，增加工程造價。

  在工程預算造價工程實施階段，如何將實際造價控制在預測值之內， 如何科學的使用建設資金是造價管理研究的主要目標和任務。在施工階段， 造價工程師應對施工組織設計認真審核， 采用技術經濟比較的方法進行綜合評審，市政工程預算造價咨詢服務， 把計劃投資額作為投資控制的目標值， 定期分析目標值與實際投資值之間產生偏差的原因， 重點審核施工組織設計中因采用各種不合理施工措施所增加的費用。對于發(fā)生的工程變更， 要仔細審查每一個子目的單價、數(shù)量和金額的變化情況， 實行事前把關， 主動監(jiān)控， 確保投資控制目標的實現(xiàn)。工程預算造價施工過程中往往出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象，承包商總是尋找一切機會， 既希望索取費用賠償， 更想得到利潤和工期補償， 作為造價工程師就應該精通施工合同條款， 熟悉工程項目的技術標準， 當好 仲裁員!， 維護合同雙方的合法權益。

  工程項目實施階段在控制工程預算造價方面可從如下幾點著手: 仔細審查合同標價和工程量清單、基本單價及其它有關文件:正確進行工程計量， 復核工程付款賬單， 按規(guī)定進行工程價款結算: 正確理解設計意圖， 嚴格控制設計變更， 對設計不妥的地方及時更改: 熟練運用定額， 合理進行現(xiàn)場簽證。審查施工組織設計， 選擇合理的施工方案，有效控制造價。

  工程量的審核：工程量審核是結算中基礎的， 它直接影響計算工程直接費和其他各項費用， 它的準確與否， 直接關系到工程造價的高低。因此， 必須根據(jù)竣工圖紙及其他相關資料以及現(xiàn)場情況對工程量的準確性進行核實， 從中審查出由于計算上的錯誤所造成的工程量與圖紙和施工現(xiàn)場不符的項目， 特別是一些施工單位預算人員做結算時有意加大工程量和重復計算的情況。

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