房產(chǎn)測繪工程-湖北瑞測測繪有限公司

    地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的重要的技術(shù)手段。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集相關(guān)資料，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗收和成果整理。

    在工程建設(shè)區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)測繪工程，以必要的精度測定一系列控制點的水平位置和高程，建立起工程控制網(wǎng)，作為地形測量和工程測量的依據(jù)，這項測量工作稱為控制測量。

    工程控制網(wǎng)分為平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)兩部分，前者是測定控制點的平面直角坐標，后者是測定控制點的高程。

    控制測量在工程建設(shè)三個階段中的具體任務(wù)是：在勘測設(shè)計階段建立測圖控制網(wǎng)，作為各種大比例尺測圖的依據(jù)；在施工階段建立施工控制網(wǎng)，作為施工放樣測量的依據(jù)；在營運階段建立變形觀測控制網(wǎng)，作為工程建筑物變形觀測的依據(jù)。

    地形測量包括控制測量和碎部測量。控制測量是測定一定數(shù)量的平面和高程控制點，為地形測圖的依據(jù)。碎部測量是測繪地物地形的作業(yè)。地物特征點、地形特征點統(tǒng)稱為碎部點。

    控制測量是測定一定數(shù)量的平面和高程控制點，為地形測圖的依據(jù)。平板儀測圖的控制測量通常分首級控制測量和圖根控制測量。碎部測量是測繪地物地形的作業(yè)。地物特征點、地形特征點統(tǒng)稱為碎部點。碎部點的平面位置常用極坐標法測定，碎部點的高程通常用視距測量法測定。

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