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老房子衛(wèi)生間漏水解決方法
老房是指50年代至80年代末,建造的居民住所樓。結(jié)構(gòu)方式多為六層磚混結(jié)構(gòu),地i震后加設(shè)抗震柱和圈梁,樓板有現(xiàn)澆樓板也有預(yù)應(yīng)力圓孔板。60年代至80年代本市又有一種大壁板結(jié)構(gòu),是當(dāng)時(shí)建筑業(yè)走向工廠化的典型結(jié)構(gòu)方式也是裝配式住所的范本其每間房子由六塊混凝土板構(gòu)成,由工廠生鋼筋混凝土大板墻體120mm厚,樓板100mm厚,予埋鐵件,現(xiàn)場(chǎng)吊裝找正焊接成活,結(jié)構(gòu)經(jīng)受了地i震的考驗(yàn)。
這些老房近年來(lái)在裝飾裝飾改造中其重點(diǎn)是水電路的改造,其中衛(wèi)生間改造較為突出的重點(diǎn)又是給水排水問(wèn)題添加線路添加地漏,增設(shè)熱水器,浴霸供電線路。住戶添加了淋浴所以墻面地上防水做法有必要嚴(yán)格要求質(zhì)量不可草率不然翻修返工損失大,費(fèi)工又費(fèi)料。
屋頂漏水處理方法:
1、先由人員查找漏水點(diǎn)或裂縫。
2、如果屋面原來(lái)沒(méi)有做防水,只需要將漏水部位剔開(kāi)2~3cm深度后清洗干凈,用瀝青澆灌(現(xiàn)在有成品瀝青涂膜)。
3、如果之前做過(guò)防水,需要局部鑿除原有防水層和找平層,找到滲漏位置,將找平層空鼓部位鑿除。在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將找平層切割開(kāi),防止鑿除找平層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。找到滲漏位置后,清理干凈,采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
4、可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土,防漏效果也很不錯(cuò)。
5、對(duì)于平屋頂,屋面出現(xiàn)明顯裂縫的,衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏方法,用工具將裂縫榫開(kāi)成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強(qiáng)防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。
建筑防水補(bǔ)漏需要注意的地方:
一個(gè)是在水落口以及地漏,還有過(guò)水孔的位置,防水補(bǔ)漏,因?yàn)檫@幾個(gè)部位都在交接的地方,衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏,當(dāng)混凝土和砂漿出現(xiàn)干縮的時(shí)候,或者交接的兩種材料出現(xiàn)漲縮分歧,那么可能會(huì)導(dǎo)致水落口和地漏,以及過(guò)水孔出現(xiàn)破綻。
二就是在防水層的收頭處會(huì)出現(xiàn)滲漏,因?yàn)橛杏晁臎_刷和風(fēng)力的襲i擊,還有防水層會(huì)出現(xiàn)收縮,免砸磚衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏,那么會(huì)出現(xiàn)翹邊和脫層的現(xiàn)象。
三就是在管道的預(yù)埋件的位置會(huì)出現(xiàn)滲水,因?yàn)榛炷恋臐q縮系數(shù)會(huì)出現(xiàn)分歧,從而導(dǎo)致管道的預(yù)埋件會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂的情況。
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