【廣告】
隨著我國(guó)城市化率的提高,對(duì)城市空間利用率要求越來(lái)越高,傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)因?yàn)檎嫉乜臻g大,投入成本高等特點(diǎn)而將逐漸被取代。我們做過(guò)這樣一個(gè)統(tǒng)計(jì),合肥停車(chē)場(chǎng)廣告投放價(jià)格,一個(gè)品牌在地下車(chē)庫(kù)燈箱廣告放一年的費(fèi)用僅僅是在電視媒體投放一天的費(fèi)用;在電視媒體投放半個(gè)月的費(fèi)用。在廣告內(nèi)容上,物業(yè)管理企業(yè)也有主動(dòng)權(quán)。但廣告經(jīng)營(yíng)是一門(mén)十分的行業(yè),物業(yè)管理企業(yè)能否經(jīng)營(yíng)成功要受很多方面的因素制約。
所以,對(duì)他們的廣告訴求則應(yīng)擺脫低層次的消費(fèi),向中高消費(fèi)方面努力。例如,汽車(chē)換代更新產(chǎn)品信息,休閑度假勝地,健康娛,美食場(chǎng)所,住房銷(xiāo)售,業(yè)務(wù)等等。精營(yíng)銷(xiāo),為了追求廣告效率的提升,我們需要實(shí)現(xiàn)“營(yíng)銷(xiāo)”的理念,即,找到目標(biāo)受眾,然后近距離、高強(qiáng)度、高壓力地向其進(jìn)行產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)。我們能夠肯定,但凡進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的人群基本上都是商務(wù)、成功人士,中、高等產(chǎn)品的目標(biāo)受眾!換言之,地下車(chē)庫(kù)燈箱廣告網(wǎng)的媒體受眾定位與中、高等產(chǎn)品的目標(biāo)受眾是完全吻合的。
現(xiàn)有廣告媒體的效率較低,大量的廣告投入到錯(cuò)誤的對(duì)象中。消費(fèi)人群需要細(xì)分,但現(xiàn)有媒體“化”速度太慢,不能直接命中目標(biāo)。所以,客戶的預(yù)算很多都被無(wú)效地使用。而地下車(chē)庫(kù)燈箱廣告恰恰能夠滿足“分眾傳播”這一需要。強(qiáng)制營(yíng)銷(xiāo),媒體需要有強(qiáng)制性的效果。在廣告內(nèi)容上,物業(yè)管理企業(yè)也有主動(dòng)權(quán)。但廣告經(jīng)營(yíng)是一門(mén)十分的行業(yè),物業(yè)管理企業(yè)能否經(jīng)營(yíng)成功要受很多方面的因素制約。
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