潼南辦公樓玻璃清洗 外墻維修翻新 落水管更換

玻璃幕墻主要檢修哪些內(nèi)容呢？

1、應對幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有則應對該部位相對應的隱蔽結構進行進一步檢查，幕墻的主要承 力構件、連結構件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等.     2、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損.        

3、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象.      

4、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效.        

5、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢.      

落水管安裝規(guī)范

落水管間距：女兒墻平屋面<18m，挑檐平屋面<24m，單層工業(yè)廠房<30m，瓦屋面<15m。

落水管安裝高度與地面距離：一般是從屋面板到室外地坪的高度減去150mm。

落水管距墻面的距離：沒有明確規(guī)定，但要根據(jù)施工技術的要求確定，安裝好后對下道工序的操作不能有阻礙。

外墻清洗是一項高空作業(yè)，因為遠離地面，很多在地面上很輕松的事情在半空中就顯得尤為困難，因為在施工前一定要做好充足的準備。那究竟要做哪些準備呢？

(1)螺栓繩選定平臺的固定車頂，如管道，繩子綁到超過幾次，重復載荷試驗是萬無一失。所有搭接角繩，騎邊檐發(fā)生用橡膠或地毯磚片底部，以防止摩擦。

(2)在坐式懸掛板的U形蟹扣上打一個特殊的結，用不到一半的洗滌劑(藥)桶將桶系在板的側面。操作人員使用玻璃刮板、水刮器和抹布，可以在板上開始工作。因為有一種特殊的緊固方法，所以在工作中，吊桿不會滑下來。人控制繩子，可以自由操作。簡單地說，把吊繩板抬起來會滑下來一點，抬得跟滑一樣快，抬得跟滑一樣快。直到工作結束。

(3)在屋頂上設置人員做安全保護工作。

(4)作業(yè)區(qū)設置保安人員，對施工現(xiàn)場巡邏，避免安全事故發(fā)生

外墻滲水的原因

外墻如果沒有做好，在梅雨季節(jié)會容易滲水，導致外墻滲水的原因有哪些呢？我們一起來看看吧

砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用，室內(nèi)裝飾面的材質質地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā);外墻抹灰厚度不均，從而導致的墻身滲水等問題。

門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現(xiàn)象;后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏;窗框保護帶沒撕凈，導致滲水。腳手眼及其他孔洞堵塞不當?shù)取?/p>

外墻清潔根據(jù)建筑高低、客戶要求及裝飾面材料等情況采用不同的清潔方法。常用方法有：

①吊籃清潔法，適用于樓層較高、原設計配有高空吊籃的建筑，辦公樓玻璃清洗 外墻維修翻新 落水管更換，較為安全，但工作效率低

②人工吊板清潔法，適用于各種外墻，工作效率較高，但危險性大，容易造成清潔人員或清潔工具下墜的危險；

③升降機清潔，對于高度不太大（15米以下）、配有升降機的場所，比較安全，但清潔的高度受限制；

④搭腳手架清潔，多用于上凸下凹的特殊形狀建筑外墻清潔，效率低，成本高

⑤直接水qiang及接桿清潔法，多用于較矮的外墻（3米以下）;

⑥清洗機保養(yǎng)，一種現(xiàn)代清洗方法，效率較高且安全，但前提是配有自動清洗機

落水管安裝施工注意事項：

1、管材在量取長度之后，用手工割鋸、砂輪切割機割鋸。割鋸后，斷面應保持平整;

2、將管材插入管件，輔以鉚釘固定，硅膠涂抹接縫以保證接合緊固無縫隙;

3、將管材放置于圖紙標示位置，以管件，不銹鋼螺絲和膨脹管加以固定即安裝完成。

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