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有些項(xiàng)目出于實(shí)際需要或者銷售溢價(jià)的考慮,也會(huì)配備一些諸如,建筑工法樣板定做,新風(fēng)系統(tǒng)或智能家居之類的黑科技。但這些東西的展示,更多的出現(xiàn)在案場展板或者置業(yè)顧問的銷售說辭當(dāng)中。
因?yàn)闆]有“眼見為實(shí)”的展示,客戶對它們的感受力很弱。終這些黑科技體現(xiàn)的價(jià)值也是事倍功半。
二、對施工質(zhì)量重視不夠,工藝工法的樣板展示不到位
前不久,幾個(gè)三四城市項(xiàng)目的策劃向明源君吐槽說,其項(xiàng)目的工程質(zhì)量簡直就是渣渣,嚴(yán)重托營銷后腿,也為后面的沖突埋下隱患。
施工質(zhì)量樣板是由技術(shù)人員根據(jù)施工單位的要求和標(biāo)準(zhǔn)制作,展示其在本工程所采用的材料及其質(zhì)量、施工工藝、施工流程、技術(shù)水平及施工質(zhì)量的方案,首先根據(jù)工地的尺寸,規(guī)劃建筑施工質(zhì)量樣板區(qū)的場地,畫出 3D 效果圖,看看效果。場地尺寸確定好之后,決定放哪幾種質(zhì)量樣板設(shè)備,一般的樣板區(qū)至少要制作 6 個(gè)樣板以上。程質(zhì)量安全越來越受到了重視,在施工的現(xiàn)場建設(shè)一個(gè)質(zhì)量工藝樣板區(qū)成了文明安全工地的標(biāo)牌,是展示施工工藝的一種有效手段。
主體結(jié)構(gòu)樣板:主要反映出梁柱,剪力墻,建筑工法樣板生產(chǎn)廠家,板,鋼板止水帶安裝,泰州建筑工法樣板,穿墻螺桿,止水螺桿安裝,混凝土澆筑等的做法,以及模板安裝中的支撐體系,加固方法,建筑工法樣板引路,防止脹模,后澆帶,受力縱筋連接等外觀質(zhì)量。
砌體抹灰、二次結(jié)構(gòu)樣板:包含門窗洞口、窗臺、預(yù)埋混凝土砌塊砌體砌筑方法、掛網(wǎng)甩漿、水泥砂漿找平、內(nèi)外墻粉刷、石膏打底、斜頂磚、構(gòu)造柱、防水保溫、圈梁、過梁的處理等等。
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