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數字化建造
數字化建造的前提是詳盡的數字化信息,而BIM模型的構件信息都以數字化形式存儲。例如像數控機床這些用數字化建造的設備需要的就是描述構件的數字化信息,這些數字化信息為數控機床提供了構件的定位信息,為建造提供了必要條件。
施工科學管理
通過BIM技術與3D激光掃描、視頻、圖片、GPS、移動通訊、RFID(二維碼等射頻識別技術)、互聯(lián)網等技術的集成,可以實現對現場的構件、設備以及施工進度和質量的實時跟蹤。另外通過BIM技術和管理信息系統(tǒng)的集成,可以有效支持造價、采購、庫存、財務等的動態(tài)管理,減少庫存開支,在竣工時可以生成項目竣工模型和相關文件,有利于后續(xù)的運營管理。人們常以為BIM模型是一個單一的模型,但到了實際操作層面,由于項目所處的階段不同、專業(yè)分工不同、實現目標不同等多種原因,項目的不同參與方還必須擁有各自的模型,例如場地模型、建筑模型、結構模型、設備模型、施工模型、竣工模型等。并且業(yè)主、設計方、預制廠商、材料供應商等可利用BIM模型的信息集成化與施工方進行溝通,提減少錯誤。
竣工模型交付與維護計劃:施工方竣工后對BIM模型進行必要的測試和調整再向業(yè)主提交,這樣運營維護管理方得到的不只是設計和竣工圖紙,還能得到反映真實狀況的BIM模型,里面包含了施工過程記錄、材料使用情況、設備的調試記錄以及狀態(tài)等資料。如果建筑結構簡單,那么沒有太大的問題,但是近幾年形式各異、復雜造型的建筑不斷推出,那么光靠想象就不太實際了。BIM能將建筑物空間信息、設備信息和其他信息有機地整合起來,結合運營維護管理系統(tǒng)可以充分發(fā)揮空間定位和數據記錄的優(yōu)勢,合理制定運營、管理、維護計劃,盡可能降低運營過程中的突發(fā)事件。
智筑科技是一家專注于工程建設(AEC)領域信息化解決方案的公司。致力于建筑產品在咨詢、設計、建造、運營階段的大數據收集/分析/應用。
BIM的作用
設計階段:我們都知道建筑物是一個多專業(yè)綜合性的產物。它其中涉及的專業(yè)類別非常多,就拿我們熟悉的工民建來說,它不僅包含建筑、結構,還包含了暖通,給排水,供配電等等,所以說這是一個多專業(yè)的集合體。在BIM之前我們要把這么多專業(yè)整合到一起,是靠有經驗的工程師不斷地論證協(xié)調才能實現。綠色建筑評估BIM模型中包含了用于建筑性能分析的各種數據,只要數據完備,將數據通過IFC、gbXML等交換格式輸入到相關的分析軟件中,即可進行當前項目的節(jié)能分析、采光分析、日照分析、通風分析以及終的綠色建筑評估。但是現在我們通過BIM技術,例如我們就拿現在的Revit軟件來舉例,在設計階段我們通過對圖紙的解讀,可以將所有的建筑機電圖紙全部繪制成模型,進行一比一的還原,讓每個設計人員都能直接看到我們的建筑為完成后的樣子。我們還可以將建好的土建模型與建好的機電模型進行鏈接,方便我們設計人員對管線合理性的論證,并進行管線綜合的優(yōu)化與調整,提前解決管線碰撞的問題,避免了施工期間的不斷返工。