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8、對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行1—3次自動(dòng)切換試驗(yàn)。9、用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。

5、消防通訊設(shè)備：在消防水泵房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備間所設(shè)的對(duì)講電話、塞孔電話與消防控制室進(jìn)行2次以上通話試驗(yàn)；查看消防控制室是否設(shè)置了外線電話。消防電話通話功能應(yīng)正常，語音清晰。6、消防電梯：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)試驗(yàn)，觀察消防電梯動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；7、在消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)消防電梯控制裝置，觀察消防電梯動(dòng)作情況及信號(hào)反饋情況；模擬火災(zāi)信號(hào)（按下電梯前的手動(dòng)報(bào)警按鈕或給探測(cè)器加煙），觀察消防電梯和常用電梯動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；當(dāng)電梯升至頂層（或其它層）時(shí)在首層操作下降按鈕，消防電梯應(yīng)直接降至首層，并向控制室控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)；消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制消防電梯和常用電梯自動(dòng)停于首層，并接收其反饋信號(hào)；消防控制設(shè)備處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，接收到報(bào)警信號(hào)后應(yīng)能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號(hào)，顯示其動(dòng)作狀態(tài)。

c.所有閘閥閉測(cè)試及添加潤(rùn)滑油；d.檢查所有閥門是否掛有“常開”或“常閉”標(biāo)識(shí)牌，如有遺漏需補(bǔ)上；e.檢查報(bào)警閥之排水操作；f.測(cè)試水力警鈴，清洗過濾器及添加潤(rùn)滑油；水流指示器a.檢查及檢視外表有否損壞并維修正常；b.檢查內(nèi)部接點(diǎn)及功能是否正常；檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時(shí)處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報(bào)告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。

消防管理方面:監(jiān)督部門面臨消防安全管理的消防社會(huì)單位

消防管理方面：監(jiān)督部門面臨消防安全管理的消防社會(huì)單位眾多，存在警力不足等困難。社會(huì)單位安全負(fù)責(zé)人及安全管理人員一般通過逐級(jí)落實(shí)管理責(zé)任的方式安排下屬人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，存在的弊端是管理層不能掌握突發(fā)故障，對(duì)維保單位的服務(wù)質(zhì)量難以準(zhǔn)確評(píng)判，不能掌握消防維保單位對(duì)本單位的消防設(shè)施開展維保服務(wù)的工作進(jìn)度及實(shí)際情況。