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消防設(shè)備是建筑物蕞復(fù)雜、蕞重要且價(jià)格昂貴的設(shè)備。消防設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)主要在工程部。為使設(shè)備正常、更好的工作，制定以下維護(hù)步驟。

檢查前需配：強(qiáng)電工1名，弱電工1名，其他人員若干名，監(jiān)控室人員為消防專職人員。需對(duì)講機(jī)、常用工具、機(jī)油等各種設(shè)備。

測(cè)試主機(jī)設(shè)備前可：

①把主機(jī)打印紙拆去，節(jié)約用紙

②主機(jī)置“半自動(dòng)” 位置，切記不能置“聯(lián)動(dòng)” 狀態(tài)

③錄音機(jī)中放入測(cè)試用音樂帶

④消控中心認(rèn)真做好每次報(bào)警的編碼，設(shè)備地址及其它數(shù)據(jù)，為以后維護(hù)、檢修提供重要依據(jù)。消防設(shè)備的測(cè)試、保養(yǎng)，一定會(huì)存在很多錯(cuò)誤動(dòng)作，需要大家積極配合，解決問題

消防檢測(cè)消電檢測(cè)是指對(duì)消防電氣設(shè)備的檢查，通過消防檢測(cè)，確保消防設(shè)備消防設(shè)施的安全穩(wěn)定性，能充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施預(yù)防和控制火災(zāi)的作用，以保障人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。   為預(yù)防和減少火災(zāi)造成人身安全和損失，消防檢測(cè)應(yīng)充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防安全。消防檢測(cè)建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測(cè)制度。凡新建、改建、擴(kuò)建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行前必須先由消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，合格后再由工安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格頒發(fā)消防設(shè)施合格證。   如果沒有經(jīng)過消防檢測(cè)或消防檢測(cè)不合格的工程，消防機(jī)關(guān)一律部進(jìn)行驗(yàn)收，工程也不投入使用。對(duì)于已投入使用的建筑消防設(shè)施實(shí)行定期消防檢測(cè)年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施每年進(jìn)行一次消防技術(shù)檢測(cè)。   消防檢測(cè)消電檢測(cè)的檢測(cè)方原則上不操作受檢設(shè)施，必要時(shí)消防檢測(cè)公司需在受檢方相關(guān)人員配合下進(jìn)行。如果受檢方對(duì)檢測(cè)結(jié)果如有異議，可現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，確認(rèn)后在檢測(cè)記錄上簽字。消防檢測(cè)消電檢測(cè)方在檢測(cè)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)會(huì)出具檢測(cè)報(bào)告。

消防檢測(cè)中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的幾個(gè)關(guān)于建筑安全的問題

建筑是城市發(fā)展的標(biāo)志之一，但是隨著建筑物功能設(shè)計(jì)的越來越復(fù)雜，給其安全疏散帶來了考驗(yàn)。無錫消防檢測(cè)對(duì)一些建筑物檢測(cè)之后發(fā)現(xiàn)，其中存在這很多安全問題，總結(jié)為以下幾點(diǎn)。

一方面是裝修材料的問題，還沒有真正完全運(yùn)用防火、不可燃的環(huán)保材料，甚至為了追求美觀、降低成本，采用的都是不合格的材料。同時(shí)，建筑中的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝很多都不符合要求，以自動(dòng)噴水系統(tǒng)來說，有的是材質(zhì)、尺寸等不符合要求，有的是安裝不符，還有的是噴頭的保護(hù)面積嚴(yán)重超越規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

另外，建筑中的安全疏散設(shè)施嚴(yán)重不足是一大嚴(yán)峻問題，由于安全意識(shí)的薄弱以及設(shè)施相關(guān)知識(shí)的缺乏，許多建筑的常閉防火門往往處于開啟狀態(tài)。以上這些都是目前發(fā)現(xiàn)的蕞多的有礙于建筑安全的問題，一定要盡快解決。