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資產(chǎn)評估的意義

一、企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對非貨幣的出資進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為您出資作價和折股的依據(jù)。

二、當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，需要進行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價值。

三、與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權比例。

四、國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權益的購置、出售等交易，國家財證部明確規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估。

五、企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，必須對企業(yè)進行存貨的資產(chǎn)評估。

六、當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請資產(chǎn)評估機構為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其業(yè)務涉及企業(yè)間的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及財產(chǎn)保險、財產(chǎn)納稅等經(jīng)濟行為。資產(chǎn)評估具備以下四個特點：

市場性：資產(chǎn)評估是適應市場經(jīng)濟要求的專業(yè)中介服務活動，其基本目標就是根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務的不同性質(zhì)，通過模擬市場對資產(chǎn)價值做出經(jīng)得起市場檢驗的評定估算和報告。

公正性：資產(chǎn)評估行為服務于資產(chǎn)業(yè)務并滿足社會公共利益的需要，而不能只滿足于資產(chǎn)業(yè)務當事人任何一方的需要。公正性的表現(xiàn)有兩點：（1）資產(chǎn)評估按照公允、法定的準則和規(guī)程進行，公允的行為規(guī)范和業(yè)務規(guī)范是公正性的技術基礎；（2）評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務咩用利害關系的第三者，這是公正性的組織基礎。

專業(yè)性：資產(chǎn)評估是一種專業(yè)人員的活動，資產(chǎn)評估結(jié)果應該是一種意見，從事資產(chǎn)評估業(yè)務的機構應由一定數(shù)量和不同類型的及專業(yè)人士組成。一方面，這些資產(chǎn)評估機構形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化；另一方面，評估機構及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷也就是建立在專業(yè)技術知識和經(jīng)驗的基礎之上。

咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，改意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估師只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責。事實上，資產(chǎn)評估為資產(chǎn)交易提供的估價往往由當事人作為要價和出價的參考，蕞終的成交價取決于當事人的決策動機、談判地位和談判技巧等綜合因素。

評估復核業(yè)務主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價值調(diào)整等領域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平；后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務，其意圖是對評估對象（包括擬收購或自身狀況）已評估事項或結(jié)果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質(zhì)上講評估復核業(yè)務起著咨詢的作用，其基準日的時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當前時態(tài)。我們認為，以財務報告為目的的評估應當屬于評估復核業(yè)務，因為財務報告中資產(chǎn)價值的確認是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認的結(jié)果。評估價值能否直接進入會計系統(tǒng)目前還是一個需謹慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現(xiàn)技術對會計計量結(jié)果進行必要的復核和調(diào)整而已。

什么是企業(yè)風險評估？企業(yè)風險評估是對所收集的風險管理初始信息和企業(yè)各項業(yè)務管理及其重要業(yè)務流程進行的風險評估。

企業(yè)風險評估由誰去做？在對企業(yè)進行風險評估的時候，不少企業(yè)家認為內(nèi)部員工是蕞熟悉企業(yè)內(nèi)部運營的，所以會交給員工去執(zhí)行，這一點是沒錯。不過除了內(nèi)部員工外，蕞好也需要有專業(yè)的評估人員參與。因為企業(yè)面臨的風險多種多樣，重企業(yè)層面到業(yè)務層面都有風險存在，加之風險評估涉及到方方面面，有業(yè)人士的幫助，能保證風險評估的全方面性和完整性。