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主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風(fēng)機盤管表冷器除藻）、風(fēng)機盤管及進出風(fēng)口的維護。具體清洗流程如下：

1、回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒；2、送風(fēng)系統(tǒng)殺菌消毒；3、風(fēng)機盤管表冷器，用中央空調(diào)清洗劑進行清洗、除垢、殺菌。保持通風(fēng)暢順；4、對盤管風(fēng)機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃， 電機轉(zhuǎn)軸加油；5、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通；6、進出風(fēng)柵的清潔衛(wèi)生；7、檢查水管連接牢固；8、檢查保溫是否良好；9、檢查閥門是否漏水；10、風(fēng)機盤管下面不要安裝日光燈設(shè)施。

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空調(diào)面板上的過濾網(wǎng)應(yīng)半月左右清掃一次。若積塵太多，把它放在不超過45度的溫水中清洗干凈。清洗過濾網(wǎng)在降低能耗的同時對人的健康也有利。建議在購買空調(diào)時，選擇能自己清潔蒸發(fā)器的空調(diào)，才能保證室內(nèi)空氣干凈。

雖然空調(diào)吹起來很舒服，但是如果使用不當(dāng)，可能會造成更大的危害：夏天大汗后貪涼，使用空調(diào)、風(fēng)扇不當(dāng)，溫度突然變化，對面部神經(jīng)造成刺激，引發(fā)神經(jīng)管功能性的障礙，癥狀包括一側(cè)面部僵板、麻木流涎、口眼歪斜。

冬季清理空調(diào)，首先要清洗室內(nèi)機換熱器上的臟物。如果臟物將換熱器風(fēng)路堵塞，會影響熱交換，導(dǎo)致制冷效果下降，嚴重的還會燒壞壓縮機。其次，應(yīng)清洗過濾網(wǎng)。如果過濾網(wǎng)積污過多，可用水或中性洗滌劑洗刷，但不能用50 以上的熱水及強堿性清潔劑清洗，以免變形。

此外，要清潔室內(nèi)機的面板。面板若臟污較重，可使用由水稀釋的中性洗滌劑，先擰出布中的水，再進行擦拭，清洗完后徹底擦干凈機殼上的洗滌劑。后將空調(diào)器功能鍵選在 “送風(fēng)狀態(tài)”下，運轉(zhuǎn)3-4小時，讓空調(diào)內(nèi)部濕氣散發(fā)，保持機內(nèi)干燥。