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質(zhì)量樣板間可以從哪些方面可以規(guī)避質(zhì)量問題的發(fā)生?
近年來,商品房質(zhì)量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現(xiàn)在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現(xiàn)以上問題和建筑材料的材質(zhì)以及施工工藝有莫大關(guān)系。通過建立“質(zhì)量樣板間”,施工企業(yè)能夠重點解決各分項工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程效果預(yù)展及方案選擇等各環(huán)節(jié),為工程項目的順利開展提供了切實可行的參考依據(jù)。
工法樣板工程量計算規(guī)則:
1、現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量,除另有規(guī)定者外,應(yīng)區(qū)別模板的材質(zhì),按混凝土與模板接觸面的面積,以平方米計算。
2、定額附錄中的混凝土模板含量參考表,系根據(jù)代表性工程測算而得,只能作為報價和編制標(biāo)底時的參考。
3、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)的模板工程量,按以下規(guī)定計算:
(1)現(xiàn)澆混凝土帶形基礎(chǔ)的模板,按其展開高度乘以基礎(chǔ)長度,以平方米計算;基礎(chǔ)與基礎(chǔ)相交時重疊的模板面積不扣除;直形基礎(chǔ)端頭的模板,也不增加。
(2)杯形基礎(chǔ)和高杯基礎(chǔ)杯口內(nèi)的模板,并入相應(yīng)基礎(chǔ)模板工程量內(nèi)。杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口長邊長度的,套用高杯基礎(chǔ)定額項目。
整理了一些鋼筋對工法樣板工程量時候容易漏算或者忽視的項目
由于有地區(qū)的局限性,所以可能不是很或者有的其它地區(qū)的沒有要的.
1、工程的砼標(biāo)號,二次結(jié)構(gòu)的砼標(biāo)號,抗震等級(墻與框架可能有不同等級)
2、接頭形式,搭接區(qū)加密,地下室是否一次到頂
3、板分布鋼筋(加180度彎鉤)
4、端跨板是否加密(地方導(dǎo)則要求)
5、陰陽角加筋(包括基礎(chǔ))特別是樓層陽角的個數(shù)
6、現(xiàn)澆板電線管加筋
7、廚衛(wèi)間翻邊加筋
8、屋面露臺翻邊加筋
9、現(xiàn)澆板洞口加筋,現(xiàn)澆板無梁墻加筋
10、管道井內(nèi)鋼筋