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(一)內(nèi)在表現(xiàn)特征
房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種,一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強(qiáng)度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。
(二)局部表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)件,包括結(jié)構(gòu)的某一個(gè)部分存在安全隱患,這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí),造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞,但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險(xiǎn)。如:屋架有安全隱患會影響上部屋面;簡支梁破壞會影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損,不致影響整個(gè)框架體系破壞等。
當(dāng)代社會房屋使用的時(shí)間久了之后,就會出現(xiàn)一些問題,這時(shí)就需要對房屋做一個(gè)房屋檢測了。對于很多業(yè)主來說,當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問題的時(shí)候,沒有引起重視,房屋的質(zhì)量問題也就沒有引起注意了。很多時(shí)候房屋的質(zhì)量問題從表面是很難看的出來的,這時(shí)房屋檢測就能發(fā)揮作用了,能夠很好地檢測出房屋所存在的問題。
很多業(yè)主對于房屋檢測都不是很熟悉,其實(shí)房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,實(shí)施動態(tài)監(jiān)控,房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測,評估,并開具報(bào)告的過程。通過對房屋的檢測鑒定,就可以知道房屋質(zhì)量安全,是否對居住的安全造成影響。
河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司, 項(xiàng)目有:房屋檢測,學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等,公司資質(zhì)設(shè)備全,可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作,并出具有效證書,獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證!
房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容:
(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;
(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
(3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;
(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;
(6)不考慮作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
(7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;
(9)對存在的問題提出處理建議。