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蒸汽鍋爐的保養(yǎng)和維護方法

一、保養(yǎng)

首先，給水必須經(jīng)過合格的處理，給水的溫度應該爭取與爐體溫度接近，很好在20℃以上。其次，需要定期對低水位切斷裝置進行檢查，清洗。水位控制器每月至少清洗一次，水位表每天至少沖洗一次。水位表沖洗應處于高水位；還要進行進行排污操作，每天至少一次，排污后應檢查排污閥是否因污物影響而有泄漏現(xiàn)象；如有則必須予以排除。當停爐并且沒有蒸汽壓力時，鍋爐蒸汽空間會產生負壓而滯留空氣，再次升火燃燒時應先打開總汽閥。與此同時，當煙管積灰后，會使得排煙溫度升高，從而使鍋爐的效率降低，使燃料的消耗增加，故應定期打開前后門蓋，刷除或吹除煙管積灰。

二、維護

首先，鍋爐運行中，每隔1小時對設備進行一次檢查，重點檢查鍋爐安全部件和轉動設備的運行情況。其次，檢查、試驗及定期操作等項目周期，作出具體的規(guī)定，并以圖標形式載入現(xiàn)場。再次，運行人員根據(jù)檢查的情況及時填寫記錄。結束，必須經(jīng)常保持現(xiàn)場清潔，做到無雜物、無積灰、無積水、無油垢。

蒸汽鍋爐安裝與使用前的注意事項

1. 鍋爐及其輔機、水處理設備等的安裝應符合設備制造廠的技術要求。設備基礎必須待設備到貨并與設計圖紙核對無誤后，方可施工。

　　2. 管道zui高點放氣、zui低點放水。

　　3. 管道安裝后的試壓驗收，按《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-1997 進行。

　　4. 電熱蒸汽鍋爐內所有用電設備及蓄熱裝置等都應可靠接地。

　　電熱蒸汽鍋爐使用前注意事項

　　(1)、電源電壓不能超過額定電壓的 ±5% 。

　　(2)、燃料選用煤油、柴油，切勿使用和重油;冬季氣溫低于0度時，0#柴油往往出現(xiàn)凝固現(xiàn)象，不宜使用，zui好使用-10#柴油或煤油。

　　(3)、必須安裝接地線!

　　(4)、施工要求：強弱電必須分開走線，如水位傳感器、壓力傳感器等弱電線路和控制器的強電控制輸出線路分開走。現(xiàn)場安裝時，不應穿在同一PVC管道中，如平行排布時應保持200mm以上的間隔。

　　(5)、鍋爐周圍禁止擺放、香蕉水等物品。

　　(6)、使用電熱蒸汽鍋爐時室內應加裝電子檢漏報警裝置，以防發(fā)生意外。

針對燃氣鍋爐房

1.按照安全運行鍋爐，司爐人員持證上崗，認真填寫運行記錄；

2.在室外溫度低于零下時，保證室溫符合北京市供暖要求；

3.每日抽查室內采暖情況，要有測溫記錄；

4.供暖系統(tǒng)軟化水每天化驗兩次，確保水質符合國家規(guī)定的檢測標準，保證鍋爐安全運行；

5.供暖期間每天對供暖系統(tǒng)巡視，保障系統(tǒng)正常供暖，并對每次巡視做好記錄；

6.供暖季實行24小時全天候服務。維修人員統(tǒng)一著裝，進入用戶房間維修需穿鞋套.

7.及時修復系統(tǒng)中的跑冒滴漏，返修率不超過1%，用戶對維修人員服務態(tài)度的投訴小于1%。用戶報修一次性解決問題有效率達98%以上；接到報修后，15分鐘內到達現(xiàn)場，出現(xiàn)采暖管道漏或不熱、暖氣片滲等故障，1小時內排除并清理干凈現(xiàn)場；

8.運維單位要不斷提出節(jié)能降耗的建議和技改措施。