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外墻建筑如何防水防漏

外墻防水滲漏如何施工：墻面檢查與處理

    1.具有外墻防水防漏功能的建筑，首先要達到標準，需要一步一步的遵循標準。

    2.如果外壁有孔洞或不平，應先進行處理。墻體上的各種孔洞需要封閉，不平的地方要用水泥砂漿找平，便于后續(xù)施工。

    3.如果外墻的某些部位出現(xiàn)脹模和蜂窩麻面，應根據實際情況進行清除，并對墻面進行清理。

重慶潔萬家外墻防水補漏

外墻防水施工方法：防水施工

    1.重慶外墻防水防漏、防滲用的防水膠應嚴格按比例調配。

    2.如果墻面不平，需要先找平，再抹灰。抹砂漿時，抹灰應分層進行。每層抹灰厚度不得大于2厘米。如果太厚，需要分層。將鋼網放置到位。

    3.聚合物防水砂漿可用于批量砂漿。

    4.如果外墻有裂縫，要特別注意外墻的防水和滲漏。需要將裂縫找平，然后刷幾次防水膠。裂縫周圍的區(qū)域也應該涂漆。

外墻漏水維修方案是怎么樣的？

    外墻漏水維修方案是怎么樣的？首先我們要清洗基層處理，主要為平整基礎處，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實干后將裁好的尺寸相當?shù)木郾桨逭迟N到基層上。外墻漏水維修然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網格布）將該部位修復平整，必要時加設錨固栓。

    外墻漏水是由于保溫層面層砂漿裂縫、窗臺、女兒墻等細部處理未到位引起的外墻漏水維修。應該先清理墻面，在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補縫膠，中間壓入超薄抗裂加強布。

    如果外墻漏水的墻體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。

公司大樓外墻開裂維修注意事項

    公司大樓外墻有開裂情況，現(xiàn)在冬天因為風大，還有些石灰掉落。在倉庫里的有些地方還有雨水滲漏和侵蝕的跡象（估計是夏天雨大滲漏的，漏水的地方有幾處）。

    有人建議我們在明年夏季之前將外墻全部做一遍防水修理。但是由于開裂的地方并不多，且分布各處，我們公司想過兩年再做全方面的維修。

這樣做會不會有什么危害，特別是對倉庫建筑主體架構和墻體來說？

    建議暖春后做維修（熱脹冷縮。熱天的時候縫隙小，你灌漿表面修好了，但是處理不當?shù)脑?，一到冬天裂縫可能又出來了；冬天氣溫低，不宜施工）。

    是否影響結構抄和墻體主要看裂縫的嚴重程度，是表層裂縫還是貫穿裂縫，看你描述的存在雨水滲漏和侵蝕，估計有裂縫貫穿墻體了，雖然目前不影響主體結構，但是對襲墻體影響很大，建議及早處理。

外墻維修質量

外墻維修質量與外墻涂裝材料息息相關：

    重慶外墻維修公司潔萬家給大家介紹外墻涂裝的好壞直接能影響涂料工程質量。外墻涂裝不只關乎墻面的全體漂亮，更有著隔熱防水的重要作用。在日常中，外墻涂裝常常會呈現(xiàn)一些比方漆膜開裂等問題，這些問題是怎樣發(fā)生的？應該怎樣處理呢？

    1、涂層不匹配形成漆膜開裂，如外墻涂料因中層涂料選用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200％以上，而面漆選用聚氨脂油性面漆，高強度，硬脆性，當外界環(huán)境改變形成彈性中層料彈性就形成面漆漆膜的崩裂。

    處理辦法：主張施工單位業(yè)務人員應加強涂料的專門的知識，嚴厲按廠家配套的資料體系施工，不能以客戶的要求隨意調配。

    2、涂料未形成固化而形成的漆膜開裂，一般在冬天施工較為遍及，是因為氣溫低于涂料成膜的低溫度，導致涂料不能成膜所形成的。

    處理辦法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以確保在氣溫相對較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時應中止施工。

    3、因塵埃未整理潔凈形成涂層粘結不牢開裂，在所有的工程中常常發(fā)現(xiàn)在窗臺和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后通過較長時刻，或因傾倒垃圾形成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時未整理鼓整理不潔凈所形成的。