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可出圖性
使用BIM繪制的圖紙,不同于建筑設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的圖紙或者一些構(gòu)件加工的圖紙,而是通過對(duì)建筑物進(jìn)行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬和優(yōu)化以后,繪制出的綜合管線圖(經(jīng)過碰撞檢查和設(shè)計(jì)修改,消除了相應(yīng)錯(cuò)誤)、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖(預(yù)埋套管圖)以及碰撞檢查偵錯(cuò)報(bào)告和建議改進(jìn)方案。當(dāng)工程量不需要計(jì)算的時(shí)候,造價(jià)師會(huì)更有精力去做成本控制等一些控制造價(jià)的核心內(nèi)容。
BIM對(duì)于造價(jià)來說很有可能會(huì)改變?cè)靸r(jià)的整個(gè)工作流程,包括造價(jià)員的整個(gè)工作思維模式,傳統(tǒng)的造價(jià)工作模式是:識(shí)圖→算量(目前是軟件提量 手工算量)→套項(xiàng)→調(diào)整材料價(jià)、調(diào)整取費(fèi),完成造價(jià)。這樣一個(gè)過程有很多重復(fù)的工作,并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動(dòng)力來解決造價(jià)中遇到的復(fù)雜問題,在可研、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段需要重復(fù)計(jì)算不同階段的造價(jià)。應(yīng)用BIM系統(tǒng)強(qiáng)大的信息統(tǒng)計(jì)功能,在方案階段可運(yùn)用數(shù)據(jù)指標(biāo)等方法獲得較為準(zhǔn)確的土建工程量及土建造價(jià),同時(shí)可用于不同方案的對(duì)比,可以快速得出成本的變動(dòng)情況,權(quán)衡出不同方案的造價(jià)優(yōu)劣,為項(xiàng)目決策提供重要而準(zhǔn)確的依據(jù)。
智筑科技是一家專注于工程建設(shè)(AEC)領(lǐng)域信息化解決方案的公司。致力于建筑產(chǎn)品在咨詢、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)階段的大數(shù)據(jù)收集/分析/應(yīng)用。
針對(duì)企業(yè)和業(yè)主提供BIM咨詢和設(shè)計(jì),幫助設(shè)計(jì)公司和施工企業(yè)完成投標(biāo)項(xiàng)目前后的BIM設(shè)計(jì)與制作,以及BIM項(xiàng)目的具體實(shí)施。項(xiàng)目中標(biāo)后,招標(biāo)方要求投標(biāo)方提供應(yīng)用BIM具體實(shí)施方案,我們根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)建筑內(nèi)部掃描,根據(jù)掃描結(jié)果對(duì)比CAD圖紙,通過revit進(jìn)行真實(shí)性建模。并對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),為現(xiàn)場(chǎng)提供各種數(shù)據(jù)。這樣一個(gè)過程有很多重復(fù)的工作,并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動(dòng)力來解決造價(jià)中遇到的復(fù)雜問題,在可研、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段需要重復(fù)計(jì)算不同階段的造價(jià)。通過施工模擬動(dòng)畫對(duì)工期和施工成本進(jìn)行的把控。
BIM具有三維直觀、多專0業(yè)協(xié)同的特性,通過BIM模型可以進(jìn)行碰撞檢查,優(yōu)化工程設(shè)計(jì),減少施工實(shí)施階段的錯(cuò)誤、返工及損失。后施工人員可以利用碰撞檢查優(yōu)化后的三維模型,進(jìn)行施工模擬、施工交底,提高施工質(zhì)量,同時(shí)也提高了多方協(xié)同工作的效率。
如果碰撞問題可以提前解決,可以節(jié)約施工成本、減少返工、加快施工進(jìn)度等,為項(xiàng)目帶來的效益是非??捎^的。