【廣告】
倉庫租賃要看好合同
在簽訂倉庫租賃合同之前,我們也需要明確幾個問題。首先是對倉庫的了解,比如手續(xù)是否齊全,物流配送情況如何,有沒有基礎(chǔ)設(shè)施可供使用,租賃中包含的免費(fèi)項目有哪些,有什么是需要付費(fèi)的等等明確一下
之后若是各項都符合要求,那么就可以看合同了,對于里面的條款不要倉促一看就算結(jié)束,為了保證自己的權(quán)益,如果自己不是很懂建議選擇懂行的朋友或者律師來協(xié)助,確定是沒有問題的,就可以簽訂合同了。
目前,倉庫租賃所在地由于政策不同,能夠享受的優(yōu)惠也有差異,這一點(diǎn)可以打聽清楚之后用于選擇合適的倉庫所在地,可以節(jié)省更多的資金。
倉庫租賃如何控制成本
1、人工成本費(fèi)用
人工費(fèi)用的支出主要有兩個方面:一是倉儲管理人員的工資、獎金、福利費(fèi)、津貼等;二是倉儲生產(chǎn)工人的工資、獎金、津貼、福利費(fèi)等。倉儲人工費(fèi)用的管理,應(yīng)著重于盡量減少非生產(chǎn)工人的工資支出,因為這部分成本費(fèi)用支出與倉儲作業(yè)量沒有直接關(guān)系,應(yīng)不斷提高勞動生產(chǎn)率,不斷降低倉儲成本中活勞動的消耗成本。此外,選擇合理的勞動組織形式、工資形式,對于降低人工費(fèi)用也有重要影。
2、裝卸搬運(yùn)成本
物資進(jìn)出倉庫主要依靠裝卸搬運(yùn)作業(yè)來完成。裝卸搬運(yùn)機(jī)械的設(shè)備折舊費(fèi)用,在倉庫內(nèi)搬運(yùn)裝卸成本中占比重較高。因此,倉儲部門應(yīng)首先注意在選擇適用機(jī)械設(shè)備時的經(jīng)濟(jì)性和實用性,應(yīng)防止不顧實際需要,無端增大倉儲設(shè)備折舊的做法。