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房屋加固程序

1)登記內(nèi)容。權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷(xiāo)登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)時(shí)進(jìn)行登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí)進(jìn)行登記。

①總登記縣級(jí)以上地方人民1政府根據(jù)需要，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上人民1政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或換證。其優(yōu)點(diǎn)是碳纖維布具有質(zhì)輕高強(qiáng)，可曲面或轉(zhuǎn)折粘貼，加固后基本不增加原構(gòu)件重量，且不影響結(jié)構(gòu)外形，不僅僅能提高結(jié)構(gòu)承載力還可以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛度?？偟怯洝Ⅱ?yàn)證或換證時(shí)，由縣級(jí)以上地方人民1政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、申請(qǐng)期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的證1件、受理申請(qǐng)的地點(diǎn)等。凡列入總登記、驗(yàn)證或換證范圍的，無(wú)論權(quán)利人以往是否取得房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。

②初始登記新建房屋，申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料等。

樁身構(gòu)造要求：樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材；對(duì)鋼筋混凝土樁宜采用方形，樁的邊長(zhǎng)宜為200~300mm；（2）外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力嚴(yán)重不足，且不允許增大截面時(shí)加固。樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30；樁內(nèi)主筋應(yīng)按計(jì)算確定。當(dāng)方樁截面邊長(zhǎng)為200mm時(shí)，配筋不宜少于4φ10；當(dāng)邊長(zhǎng)為250mm時(shí)，配筋不宜少于4φ12；當(dāng)邊長(zhǎng)為300mm時(shí)，配筋不宜少于4φ16；每節(jié)樁長(zhǎng)宜為1.0~2.5m，樁節(jié)之間應(yīng)有可靠連接，應(yīng)采用焊接連接。錨桿構(gòu)造要求：錨桿可采用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應(yīng)符合下列要求：當(dāng)壓樁力小于400kN時(shí)，可采用M24錨桿；當(dāng)壓樁力為400~500kN時(shí)，可采用M27錨桿；錨桿螺栓的錨固深度可采用10~12倍螺栓直徑，并不應(yīng)小于300mm，錨桿露出承臺(tái)頂面長(zhǎng)度應(yīng)滿(mǎn)足壓樁機(jī)具要求，一般不應(yīng)小于120mm；錨桿與壓樁孔、周?chē)Y(jié)構(gòu)及承臺(tái)邊緣的距離不應(yīng)小于200mm。

 受拉、受彎、及受剪破壞：因?yàn)槠鲶w的抗拉、抗彎和抗剪強(qiáng)度都遠(yuǎn)小于其抗壓強(qiáng)度，且砌體的拉、彎、剪強(qiáng)度主要取決于灰縫砌塊的粘結(jié)強(qiáng)度。當(dāng)由于砂漿粘結(jié)力不足時(shí)砌體結(jié)構(gòu)往往會(huì)出現(xiàn)以下三種破壞形式：沿齒縫截面破壞、沿水平通縫截面破壞和沿豎縫破壞。

加固方法：現(xiàn)有提高砌體結(jié)構(gòu)整體性與抗震性的方法有：鋼筋混凝土面層法、鋼筋水泥砂漿面層法、增設(shè)扶壁柱加固法以及砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固法。而纖維類(lèi)材料在修補(bǔ)飛機(jī)、航空器部件上的成功運(yùn)用，為其在鋼結(jié)構(gòu)工程加固修復(fù)中提供了基礎(chǔ)和借鑒。正如文章開(kāi)頭所說(shuō)這些傳統(tǒng)的加固方法都會(huì)對(duì)原有建筑產(chǎn)生一定的影響，且使用有局限性，如何消除砌體加固這一弊端，粘貼碳纖維布加固法是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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