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建筑物的結(jié)構(gòu)

(一)基礎(chǔ)

基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及基礎(chǔ)自重傳給下面的地基?；A(chǔ)必須堅固、穩(wěn)定而可靠。

(二)地基

地基不是建筑物的組成部分，是承受由基礎(chǔ)傳下來的荷載的土體或巖體，建筑物必須建造在堅實可靠的地基上。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。為保證地基的堅固、穩(wěn)定和防止發(fā)生加速沉降或不均勻沉降，地基應滿足以下要求：有足夠的承載力，有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉；有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力。

建筑物墻體根據(jù)不同的分類有不同的名稱，主要有下面幾種分類。1.按在建筑物中所處的位置分為外墻和內(nèi)墻。住宅結(jié)構(gòu)用鋼材應具有抗拉強度、屈服強度、伸長率和硫、磷含量的合格保證。外墻：外墻位于建筑物四周，是建筑物的維護構(gòu)件，起著擋風、遮雨、保溫、隔熱、隔聲等作用。內(nèi)墻：內(nèi)墻位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔內(nèi)部空間的作用，也可起到一定的隔聲、防火等作用。按在建筑物中的方向分為縱墻和橫墻。縱墻：是指沿建筑物長軸方向布置的墻。橫墻：是指沿建筑物短軸方向布置的墻，其中的外橫墻通常稱為山墻。

細部構(gòu)造-墻身加固

增設(shè)壁柱和門垛

當墻體的窗間墻上出現(xiàn)集中荷載，而墻厚又不足以承受其荷載；或當墻體的長度和高度超過一定限度并影響墻體穩(wěn)定性時，常在墻身局部適當位置增設(shè)凸出墻面的壁柱以提高墻體剛度。廚房和衛(wèi)生間是病菌容易聚集的地方，不少住宅的廚房衛(wèi)生間都設(shè)計在房屋深處，有的衛(wèi)生間惟一的通風處就是朝向臥室的門。當在墻上開設(shè)門洞且門洞開在兩墻轉(zhuǎn)角處或丁字墻交接處時，為了便于門框的安置和保證墻體的穩(wěn)定性，須在門靠墻的轉(zhuǎn)角部位或丁字交接的一邊設(shè)置門垛。

應用現(xiàn)狀

買房時要咨詢清楚樓盤的墻體是否采用了外保溫技術(shù)，至2015年止，大城市房地產(chǎn)市場只有不到1/3的住宅采用了外保溫墻技術(shù)。

此外，要考慮到住宅防曬，要看向陽的窗戶有無遮陽簾。

國家綠色生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計施工基本標準摘要求在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取各種有效有節(jié)能措施改善建筑熱工性能、外墻、屋頂、門窗等的熱工性能。導熱系數(shù)要降到0.6以下。