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屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計(jì)方面的原因

由于設(shè)計(jì)者防水意識淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計(jì)過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計(jì)進(jìn)行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計(jì)不全方面、設(shè)計(jì)深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況；在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。另外，剛性防水層的施工應(yīng)確保施工完成一次，以確保防水層的整體施工質(zhì)量。--雨全防水，防水工程設(shè)計(jì)；

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2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理；力學(xué)性能及化學(xué)性能。并且它具有良好的柔韌性，對基層的膨脹或開裂具有很強(qiáng)的適應(yīng)性，并且具有高的拉伸強(qiáng)度。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。2，酸性防水涂料---濕面施工，水為分散介質(zhì)，無毒，無味，不污染環(huán)境，是一種環(huán)保產(chǎn)品。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理；保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

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4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。根據(jù)需要不設(shè)置排氣槽或排氣管，當(dāng)溫度升高時，防水層中的水分和氣體膨脹而引起起泡。

線圈防水層中的裂縫（1）現(xiàn)象：防水層出現(xiàn)在預(yù)制屋頂板末端的裂縫處，接縫處裂縫和不規(guī)則裂縫處。 （二）原因分析：盲板使用低伸長率的線圈，沒有額外的緩沖層和加強(qiáng)層用于板端和接頭，施工方法錯誤，如鋪設(shè)線圈時拉得太緊。 （3）控制措施：1。屋面膜防水根據(jù)其性能可分為三類：柔性防水屋面：各種防水膜，防水涂料，密封材料等。選擇伸長率大，耐久性超過15年的線圈; 2.在預(yù)制屋頂板的末端提供緩沖層。女兒墻壁根部漏水（1）現(xiàn)象：防水層沿女兒墻壁底部的角落挖空，子墻砌體墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫，墻體頂部有裂縫，山墻被推出墻壁，雨水從縫隙中填滿了內(nèi)墻。 （二）原因分析：施工期間直接靠近護(hù)墻的熨平層，剛性防水層等，沒有留下間隙，砌筑墻的長條沒有伸縮縫。在溫差下，山墻和子墻;根據(jù)規(guī)定，墻壁和其他根部的角落不是圓形的。根據(jù)規(guī)定，鋪砌材料的防水層不制成緩沖層。線圈末端密封不好，導(dǎo)致裂縫和泄漏。 （3）防治措施：在建筑屋面板和剛性防水層時，在子墻交界處應(yīng)留有30mm的間隙，應(yīng)在縫內(nèi)嵌入柔性密封膏;子壁根部的角部形成弧形，子壁當(dāng)高度大于800mm時，應(yīng)留下凹槽。參見圖4.線圈的末端應(yīng)切入預(yù)留凹槽。釘釘后，溝槽應(yīng)嵌入水泥砂漿或密封材料。當(dāng)欄桿的高度小于800mm時，線圈的末端直接放在欄桿的頂面上，然后壓制鋼筋混凝土。

變形縫中的漏水（1）現(xiàn)象：沿變形縫根部和縫縫處的裂縫漏水。 （二）原因分析：變形縫細(xì)節(jié)構(gòu)造不當(dāng)，根角不是圓弧形和防水附加層，頂蓋不用作緩沖層，密封破壞，水層漏水了。防水層——屋面卷材搭接當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法搭接100mm。 （3）控制措施：檢查石膏的質(zhì)量和干燥度，并進(jìn)行清潔。如圖7所示，在根上應(yīng)用一個額外的層。附加線圈寬300mm，線圈上端應(yīng)牢固粘合（其余部分為空）。在垂直墻壁和頂部表面上，線圈應(yīng)完全粘貼，墻壁的頂部表面應(yīng)覆蓋與墻壁寬度相同的線圈。在連接一側(cè)之后，將墊圈材料嵌入接縫中，并且連接另一側(cè)，并且用蓋子覆蓋頂表面。線圈材料層，線圈材料比壁的外側(cè)寬200mm，并且在被覆蓋后牢固地粘附。它由現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板牢固地壓緊，預(yù)制蓋板的接頭嵌入并用密封膏密封。