房屋司法鑒定服務(wù)介紹

對于標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法，行政部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定司法鑒定收費金額上限。鑒定原則，司法鑒定機構(gòu)必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，經(jīng)過省級以上司法機關(guān)審批，取得司法鑒定實施權(quán)的法定鑒定機構(gòu)，或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機構(gòu)。超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。

司法鑒定機構(gòu)接受司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)的司法鑒定委托。在案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構(gòu)也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務(wù)所進行。受理，司法鑒定機構(gòu)收到委托書后，應(yīng)對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》;

如果僅僅是對鑒定結(jié)論不滿意，是不能夠作為重新申請鑒定的理由的。鑒定規(guī)則給出了我們可以提出的“法定理由”。為了保障再次鑒定的鑒定效力，鑒定規(guī)則規(guī)定接受重新鑒定委托的司法鑒定機構(gòu)的資質(zhì)條件，一般應(yīng)當高于原委托的司法鑒定機構(gòu)。重新鑒定，應(yīng)當委托原鑒定機構(gòu)以外的列入司法鑒定機構(gòu)名冊的其他司法鑒定機構(gòu)進行;委托人同意的，也可以委托原司法鑒定機構(gòu)，由其原司法鑒定人以外的其他符合條件的司法鑒定人進行。

據(jù)不完全統(tǒng)計，委托“文書鑒定”因為送檢人不十分了解送檢的程序，或送檢材料不符合鑒定要求，委托“文書鑒定”案件的退、補率達25%左右，該問題帶有一定的普遍性。其結(jié)果是：徒勞往返，增加了送檢時間和成本;貽誤戰(zhàn)機;導致鑒定結(jié)論產(chǎn)生偏差，產(chǎn)生嚴重后果。因此，本文從以下幾個方面進行闡述：委托鑒定的程序，委托鑒定必須由送檢單位出具委托書、介紹信或公函。