南京屋面防水常用解決方案「藍(lán)盾防水」

屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計(jì)方面的原因

由于設(shè)計(jì)者防水意識(shí)淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會(huì)造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國(guó)的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對(duì)屋面防水不夠重視；一旦形成涂膜，涂膜就致密，防水層完整，無(wú)裂縫，無(wú)氣泡，水蒸氣透過(guò)系數(shù)小。設(shè)計(jì)過(guò)于簡(jiǎn)單，對(duì)使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計(jì)進(jìn)行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無(wú)法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對(duì)屋面防水做足夠的重視，未對(duì)屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥省⒉捎每節(jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對(duì)一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計(jì)不全方面、設(shè)計(jì)深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況；在沒(méi)有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設(shè)計(jì)；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對(duì)材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理；力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工人員和施工程序的要求屋面防水工程必須由防水專業(yè)團(tuán)隊(duì)或防水工程師進(jìn)行。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，有的單位請(qǐng)不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求；如果非要做，那建議水槽旁邊的墻做一下，一般水槽都會(huì)放在窗戶的位置，也就是有外墻滲水的可能。屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理；保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對(duì)確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長(zhǎng)年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無(wú)損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。（3）防治措施：在建筑屋面板和剛性防水層時(shí)，在子墻交界處應(yīng)留有30mm的間隙，應(yīng)在縫內(nèi)嵌入柔性密封膏。

排水溝和溝渠中的泄漏（1）現(xiàn)象：沿溝渠底部或預(yù)制溝渠的接縫處，屋頂與排水溝交叉處的裂縫，以及溝渠底部漏水。 （二）原因分析：排水溝和雨水口結(jié)構(gòu)變形，溫差引起的裂縫，防水結(jié)構(gòu)層不符合要求，水滴杯的直徑過(guò)小或堵塞，造成溢流和漏水。 （三）防治措施：在溝內(nèi)防水層施工前，首先檢查預(yù)制溝槽接頭與屋頂基層的接縫是否緊密平整，水滴杯應(yīng)安裝好，排水坡度不應(yīng)小于1％，溝底渾濁。角落應(yīng)該涂成弧形。角落處的角落應(yīng)涂抹成鈍角。具有與線圈相同性質(zhì)的薄膜應(yīng)該用作防水增強(qiáng)層。溝槽與屋頂交叉處的溝槽應(yīng)覆蓋200mm的條帶。原因分析：天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。必須鋪設(shè)防水膜。去到排水溝的頂部。

卷材開(kāi)裂的原因和預(yù)防措施卷材頂部的裂縫主要有水平裂縫和不規(guī)則裂縫。橫向裂紋發(fā)生的主要原因是：（1）溫度變化導(dǎo)致頂板膨脹，從而引起翹曲變形; （2）線圈質(zhì)量低，線圈的韌性和伸長(zhǎng)率在溫度變化后達(dá)不到質(zhì)量要求。發(fā)生不規(guī)則裂紋的主要原因是：（1）線圈的搭接接頭不足; （2）線圈開(kāi)裂或挖空，經(jīng)線處理不當(dāng)?shù)?。由于上述原因，施工主要從以下幾個(gè)方面入手：（1）對(duì)于不規(guī)則裂縫，可在裂縫處補(bǔ)貼卷材; （2）對(duì)于常規(guī)裂縫，接縫可由卷材或鍍鋅鐵皮制成?；鶎討?yīng)坡度正確、平整光潔，平整度偏差不大于5mm，無(wú)空鼓裂縫。填充接縫，或使用防水軟膏補(bǔ)足接縫或使用干法鋪設(shè)的線圈作為加強(qiáng)層。

屋面膜防水防水卷材主要用于建筑墻體，屋面，隧道，高速公路，垃圾填埋場(chǎng)等，可用于抵御外部雨水和地下水滲漏。作為項(xiàng)目的基礎(chǔ)，建筑物之間沒(méi)有泄漏，是整個(gè)項(xiàng)目防水的道屏障，在整個(gè)項(xiàng)目中起著至關(guān)重要的作用。根據(jù)品牌分類，建筑行業(yè)的防水卷材主要包括魯班神工SBS防水卷材，杜邦防水卷材和Sicon防水卷材。根據(jù)其主要防水材料，它可分為瀝青防水材料，高分子改性防水卷材和合成高分子防水卷材（SBC120聚乙烯聚復(fù)合卷材）三大類。有各種防水膜，如PVC，EVA，PE，ECB。要獲得非常好的屋頂防水效果，除了環(huán)境，天氣等方面外，還應(yīng)該對(duì)材料有很好的把握。瀝青防水膜是可卷曲的片狀防水材料，其通過(guò)將瀝青浸漬在基胎（例如原紙或纖維織物）上，然后在表面上鋪展粉狀或片狀絕緣材料而形成。