天津防水補漏工程施工優(yōu)惠報價「潔美物業(yè)」

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發(fā)布時間：2021-07-30 17:24

地下室大面積嚴重漏水原因

地下室大面積嚴重漏水

原因：

(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；

(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

堵漏措施：

除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

(1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。

(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強防水層。

架空隔熱屋面通風道的裝備

架空高度太低，隔熱效果不希望;很高，通風效果并不會行進多少，且荷載增加，架空結(jié)構(gòu)安穩(wěn)性欠好。當屋面較寬時，風道距離較長，熱風在風道中流通的時光較長，阻力增加，故宜選用較高的架空層，以利于通風。當屋面斜度較小，風速也較小，為便于風道中空氣流通，亦應選用較髙的架空層，反之可選用較低的架空層。

　　架空板與女兒墻之間的距離架空板與附近女兒墻之間的距離不宜少于250mm。但不宜太寬，以防備下降隔熱效果，也不宜太窄，以防備擁塞和便于收拾雜物。

　　架空隔熱屋面通風道的裝備通風道的裝備，應依據(jù)本地炎日時節(jié)很大頻率風向(主導風向)的走向，宜將進風口裝備在正壓區(qū)，出風口裝備在負壓區(qū)。當屋面寬度大于10m時，并按方案需求留變形縫。架空板鋪設應平整、安靖，裂縫宜用水泥砂漿、攙和砂漿嵌填，并按方案需求留變形縫。

居處屋面應該選用什么防水資料

屋面防水做得好與壞，除了會直接影響住戶正常的日子和居住的舒適性外，還會影響修建物的運用壽數(shù)。防水資料的挑選對防水層質(zhì)量和經(jīng)用年限有很大的影響，正確挑選、合理運用防水資料是居處屋面防水成敗的要害要素之一。居處屋面應該選用什么防水資料呢，天津防水廠家?guī)г蹅円黄饋砜纯窗?

　　現(xiàn)在常用于居處屋面的防水資料有以下幾類：

　　1)防水卷材，包含改性瀝青類和高分子類;

　　2)防水涂料，如聚氨酯防水涂料、水乳型瀝青防水涂料等;

　　3)瓦，如玻纖胎瀝青瓦、燒結(jié)瓦和混凝土瓦等。

　　此外，為了更好地確保屋面防水效果，還會運用一些配套資料，如密封資料、高分子防水卷材膠粘劑和防水墊層等。