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發(fā)布時間：2020-08-12 07:31
危房鑒定方法：
1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。
4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
（b）若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
（a）結構老化的程度；
（b）周圍環(huán)境的影響；
（c）設計安全度的取值；
（d）有損結構的人為因素；
（e）危險的發(fā)展趨勢。
危房改造補助標準：
按照以滿足農戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；21、受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，危房鑒定標準，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；
上述補助標準為戶均危房鑒定標準補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發(fā)生。他家的房子北側陽臺，陽臺門不能正常關閉，通過銼刀、刨子相幫勉強關上，門與門框之間的空隙依然能伸進手指。
《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分：
A1級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
依據危房的產品質量問題比較嚴重水平，能夠 將其分成A、B、C、D四個級別，在其中，D級是更為比較嚴重的。當房屋處于A、B級時，只需開展簡易的補強維護就能解決好房屋難題，但是，若是房屋處于C級，這類房屋存在的不足較多，必須目的性解決維護。此外，如果是D級的房屋，由于這類房屋整幢都存在的問題，也更得在時間發(fā)現問題后就積極主動解決好。從“組織加固”到今天的“立即排危，以策安全”，這幢房子始終在繼續(xù)開裂、傾斜、變形……。一般來說，房屋抵達了D級就是說歸屬于危房了，能夠 申請辦理危房匯報。
