棗莊建筑工程預(yù)算公司擇優(yōu)推薦 山東至信建設(shè)集團(tuán)股份

  建筑工程預(yù)算公司：狹義來(lái)講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和合計(jì)，這是從施工方的角度來(lái)定義的；廣義來(lái)講就是從投資者的角度來(lái)定義的，是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建設(shè)期：就是一個(gè)建筑物從無(wú)到有到拆除的全過(guò)程，這個(gè)建筑工程預(yù)算公司過(guò)程也叫全壽命周期。投資估算：前期項(xiàng)目意向階段，這個(gè)時(shí)候想要建房子。要考慮下建這個(gè)房子要多少錢(qián)，這個(gè)時(shí)候叫估算。估算下建這個(gè)房子要花多少錢(qián)。

  設(shè)計(jì)概算：過(guò)了意向階段，認(rèn)為項(xiàng)目可行了，這個(gè)時(shí)候要開(kāi)始設(shè)計(jì)了，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)叫設(shè)計(jì)概算，大概算一下。施工預(yù)算：設(shè)計(jì)好了，應(yīng)該開(kāi)始招,找人施工了，這個(gè)時(shí)候的工程造價(jià)叫施工預(yù)算?？⒐そY(jié)算：房子建好了以后，就要做結(jié)算了。這個(gè)時(shí)候叫竣工結(jié)算。決算：那是業(yè)主做的事情，業(yè)主要算一下這幾年下來(lái)，總共花了多少錢(qián)，有沒(méi)有超預(yù)期，這個(gè)工作叫決算。

  首先把上面提到的的幾個(gè)概念先弄清晰。還有建筑的一些專(zhuān)有名詞要弄懂，比如墻柱梁、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、地基、基礎(chǔ)等等等等，對(duì)建筑這行有基本的認(rèn)識(shí)?？炊ㄖD紙和結(jié)構(gòu)圖紙?？梢匀トゾW(wǎng)上找視頻，先學(xué)看建筑圖。然后學(xué)看結(jié)構(gòu)圖，再去學(xué)習(xí)平法的識(shí)圖。記住，是平法識(shí)圖，不是計(jì)算！這兩步是的，也是的，看不懂圖紙，不知道概念，后面的都是空中樓閣。學(xué)習(xí)定額。定額太博大精深了。你想學(xué)懂了再往下走的話(huà)，那么你永遠(yuǎn)都入不了門(mén)了。剛剛接觸的話(huà)，一般了解什么是定額，有什么用、怎么用，就可以了。

什么是“建筑工程預(yù)算公司”

  建筑工程預(yù)算公司就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，建筑工程預(yù)算公司是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收）。

  盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中，按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算新產(chǎn)價(jià)值時(shí)，并沒(méi)有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值，但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。因此，從這個(gè)意義上講，建筑工程預(yù)算公司就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里，招的標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，以及建設(shè)項(xiàng)目的施工階段等。

  建筑工程預(yù)算公司是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。

  建筑工程預(yù)算公司的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)（土建專(zhuān)業(yè)和安裝專(zhuān)業(yè)），公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，通信工程造價(jià)，航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)（人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用）、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等等。

  從事建筑工程預(yù)算公司的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括：熟悉各專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)規(guī)范、造價(jià)定額及有關(guān)建設(shè)管理制度，熟悉各專(zhuān)業(yè)工程的計(jì)量規(guī)則，具有較強(qiáng)的工程量計(jì)算能力，能編制項(xiàng)目各階段造價(jià)文件（投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（工程量清單預(yù)算）、報(bào)價(jià)、工程結(jié)算、竣工決算），熟練應(yīng)用造價(jià)軟件，有一定的資料管理能力等。