棗莊市政工程預(yù)算公司值得信賴「山東至信建設(shè)集團(tuán)」

市政工程預(yù)算公司可行性研究四個(gè)階段

  我國建設(shè)市政工程預(yù)算公司標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩大塊：規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)主要法律，例如《價(jià)格法》、《合同法》、《招法》等；工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，例如計(jì)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范等。

  市政工程預(yù)算公司五算：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。估算即投資估算。是在決策階段就建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計(jì)。決策階段又分為機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究四個(gè)階段，隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告。

  概算即設(shè)計(jì)概算。是在設(shè)計(jì)階段，以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級(jí)（單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。預(yù)算即施工圖預(yù)算。是在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來，至交易階段確定招標(biāo)控制價(jià)、報(bào)價(jià)的這個(gè)時(shí)段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙為對(duì)象，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范），消耗量定額，人材機(jī)市場價(jià)格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級(jí)（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程）計(jì)算的建筑安裝工程造價(jià)（項(xiàng)目要求時(shí)，還要匯總為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資）。

  結(jié)算即市政工程預(yù)算公司和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對(duì)其實(shí)際的工程造價(jià)（這里是第二種含義的造價(jià)），進(jìn)行核對(duì)與結(jié)清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進(jìn)，當(dāng)下的結(jié)算的定義（供參考）

如何發(fā)揮市政工程預(yù)算公司作用

  當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑的規(guī)模也不斷的擴(kuò)大，建筑結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)多樣化的特點(diǎn)，在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理時(shí)，更加注重對(duì)資金的把控，對(duì)建筑的質(zhì)量也有相應(yīng)的要求，其目的是提高工程管理水平。在建筑行業(yè)中為了讓工程項(xiàng)目能夠獲得收益，對(duì)市政工程預(yù)算公司管理模式進(jìn)行積極探索，實(shí)現(xiàn)全過程工程造價(jià)，并發(fā)揮其管理作用，以此讓建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

  改革開放后，我國的建筑行業(yè)有了快速的發(fā)展，同時(shí)也成為我國國民發(fā)展的支柱，帶來了許多經(jīng)濟(jì)效益。但因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)在發(fā)展的過程中追求速度和效益，這使得出現(xiàn)了許多問題，如成本過高、管理存在不足等問題，這樣導(dǎo)致建筑行業(yè)不能高質(zhì)量地發(fā)展。針對(duì)這種現(xiàn)象，建筑企業(yè)提出了全過程市政工程預(yù)算公司，這是一種新型的施工管理模式，是充分利用施工中的人力、物力、財(cái)力的資源，讓施工企業(yè)獲得更多的收益。

  全過程市政工程預(yù)算公司是建筑行業(yè)中的一種科學(xué)的方法，是通過預(yù)期設(shè)想來滿足建筑的經(jīng)濟(jì)效益和工程質(zhì)量，能夠?qū)φ麄€(gè)建筑工程進(jìn)行投資估算，并對(duì)施工的整個(gè)過程進(jìn)行把控，以此完成高質(zhì)量的施工。全過程工程造價(jià)其目的是為了降低項(xiàng)目成本支出和提高工程專業(yè)水平。根據(jù)施工過程進(jìn)行劃分，包括五個(gè)階段，前期決策、設(shè)計(jì)階段、招階段、施工階段的竣工結(jié)算的階段。在每一個(gè)階段，全過程工程造價(jià)都有不同的側(cè)重點(diǎn)，但終目的是為了找到的造價(jià)控制手段，在項(xiàng)目施工中協(xié)調(diào)成本、質(zhì)量和進(jìn)度三者之間的關(guān)系，即在快的時(shí)間內(nèi)，在保證施工質(zhì)量的前提下，施工項(xiàng)目的成本。

如何實(shí)行市政工程預(yù)算公司

  當(dāng)前建筑行業(yè)得到不斷的發(fā)展，同時(shí)各類建筑的項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，在建筑中使用的設(shè)備也越來越多，這樣就使得項(xiàng)目費(fèi)用管理的難度增大。實(shí)行全過程造價(jià)管理，能夠在建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)中，將造價(jià)管理滲透在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中，并對(duì)各種管理方法進(jìn)行分析，更好地管理項(xiàng)目的各項(xiàng)支出，進(jìn)而將市政工程預(yù)算公司控制在一定范圍內(nèi)。全過程工程造價(jià)與傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算方式有所不同，它能夠全過程地監(jiān)控和管理工程項(xiàng)目，并對(duì)資金的使用情況進(jìn)行控制，減少因?yàn)轭A(yù)算而出現(xiàn)的工程損失。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，不同人員有著不同的職責(zé)，讓施工管理具有透明性，這樣也能發(fā)揮各部門之間的監(jiān)督作用，達(dá)到施工的目標(biāo)。因此，在建筑中實(shí)行全過程造價(jià)管理，能夠精準(zhǔn)地控制工程的費(fèi)用，以此讓建筑行業(yè)更穩(wěn)定地發(fā)展。

  當(dāng)前在進(jìn)行市政工程預(yù)算公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一些工程費(fèi)用。這些費(fèi)用的產(chǎn)生并不是固定的，會(huì)受到材料、人工、設(shè)備等影響，這樣就使得在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估時(shí)，出現(xiàn)結(jié)算不準(zhǔn)的現(xiàn)象。而進(jìn)行市政工程預(yù)算公司，能夠?qū)⑹┕ぶ械默F(xiàn)實(shí)情況與預(yù)算評(píng)估進(jìn)行結(jié)合，當(dāng)施工中出現(xiàn)資金問題時(shí)，可以深入地分析，這樣也有利于開展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理，科學(xué)地評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用。另外，建筑項(xiàng)目工程中的資金包括流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)，在進(jìn)行建筑施工管理時(shí)，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開展施工的活動(dòng)。項(xiàng)目流動(dòng)資金并不是很好進(jìn)行評(píng)估的，因?yàn)闀?huì)受到材料、人工、市場管理等因素的影響，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，容易出現(xiàn)施工成本與造價(jià)不符的現(xiàn)象。而進(jìn)行全過程造價(jià)管理可以考察銀行利率、市場價(jià)格，然后在投入相應(yīng)的資金，以提高項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估的準(zhǔn)確性。

  市政工程預(yù)算公司是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象，通過招、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，終由市場形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。

  所謂市政工程預(yù)算公司的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。

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