土地評估服務(wù)-高效快速「安徽九灜」

審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務(wù)的處理標(biāo)準(zhǔn)與會計是同一的， 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核;資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)未來能產(chǎn)生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。評估機構(gòu)以與審計報告審驗完一致的企業(yè)帳、表為基礎(chǔ)，進行資產(chǎn)評估。這是國家財政、稅務(wù)和國有資產(chǎn)管理部門等從宏觀經(jīng)濟管理的需要出發(fā)，

審計報告的作用，審計報告提供了行動計劃，促進其采取必要的改進措施；為需要高層管理者關(guān)注的事情能夠得到關(guān)注提供了支持，實物資產(chǎn)的同時審計與評估，審計實物資產(chǎn)的主要工作是進行實物盤點。盤盈及賬外的實物資產(chǎn)，可評估作價計入資產(chǎn)。進行資產(chǎn)評估時，如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動，部分產(chǎn)權(quán)變動等，應(yīng)該先審計后評估；特殊情況如單項資產(chǎn)的評估等，則可以不先進行審計而后評估。

審計是在現(xiàn)代企業(yè)兩權(quán)分離背景下產(chǎn)生的旨在企業(yè)財務(wù)報表所反映的企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實性和公允性做出事實判斷，審計分為三類：政府審計、民間審計（注冊會計師審計）、內(nèi)部審計。政府審計是政府的一個部門，審計署（局）。政府審計主要針對國有資產(chǎn)。根據(jù)我國現(xiàn)行資產(chǎn)評估法規(guī)要求，流動資產(chǎn)及企業(yè)負(fù)債也被納入企業(yè)價值評估范圍之內(nèi)，而流動和負(fù)債的評估有相當(dāng)部分可借鑒審計的方法進行。

審計評估相關(guān)知識介紹，隨著資產(chǎn)評估理論與實務(wù)在我國的發(fā)展，對資產(chǎn)評估的各種規(guī)范相繼完善，資產(chǎn)評估越來越多地出現(xiàn)在社會生活中。還有就是產(chǎn)權(quán)依據(jù)中的各種證的真實性，也可以通過審計證實。也就是說，只有審計在先，才能真實地反映企業(yè)的經(jīng)營成果。審計是在現(xiàn)代企業(yè)兩權(quán)分離背景下產(chǎn)生的旨在企業(yè)財務(wù)報表所反映的企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實性和公允性做出事實判斷，