武漢買房來電咨詢「在線咨詢」

問:您在買房過程中有什么印象深刻的事？你說你也踩過坑是真的嗎？

武漢祥哥:當(dāng)然，每個人不懂到懂，我也一樣，剛開始買房也踩過坑，我也買過CEO盤，就是高大上的樓盤，漲的很慢，也在做0首付時碰到政策突然收緊，卡著脖子不上不下。還有買到的房子漲了幾十萬，房東眼紅不賣，結(jié)果只能通過法律手段解決。

不過，后都化險為夷，也感謝這些經(jīng)歷，讓我在樓市中變得成熟，進(jìn)化成現(xiàn)在的自己，我也想把這些經(jīng)驗分享給大家,讓大家少踩坑.少走彎路。

買房咨詢

你得知道你買的房子是不是合法的商品房，所以先問的是有沒有五證兩書，要了解是什么開發(fā)商開發(fā)的，慎重起見，一些大的開發(fā)商，有實力的開發(fā)商開發(fā)的樓盤會更有保證一些，問還剩什么樣的房子，是簽合同還是認(rèn)購協(xié)議，問戶型，都有什么樣的戶型，什么樣的結(jié)構(gòu)，問了這么多，你可以問房價了，然后知道首付是多少。

初次買房應(yīng)該注意什么

生活圈。上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。

地鐵建設(shè)：周邊雙地鐵規(guī)劃，其中地鐵11號線已開通，項目距地鐵11號線豹澥站直線距離約900米；地鐵13號線為規(guī)劃線路，規(guī)劃高科園路站設(shè)置在距項目約200米處。

商業(yè)配套：光谷中心城有規(guī)劃約83萬方的光谷創(chuàng)新天地，項目南側(cè)有龍湖天街。另外光谷東的其他商業(yè)規(guī)劃也相當(dāng)強(qiáng)大，包括中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃、光谷綠地中心、光谷金融中心、世界城創(chuàng)世界、碧桂園光谷中心城商業(yè)規(guī)劃、宜家薈聚規(guī)劃、奧山澎湃城冰雪小鎮(zhèn)、奧山光谷世紀(jì)城、沃德中心等。

  進(jìn)入七月后，一個很明顯的感覺就是，相比五六月份，市面上的筍盤數(shù)量在快速減少，好不容易出來一套的，也很快就被掃了，我們關(guān)注的多個小區(qū)中，有些小區(qū)成交價格不知不覺開始輕微上揚，當(dāng)然目前還是個案沒有展現(xiàn)，我們先來回顧一下近三個月的二手房交易情況：

    5月，二手住房成交4843套，環(huán)比增長60.81%，戶均成交面積95.1㎡；當(dāng)月，新房成交11977套，二手房成交量是新房的40.4%。

    6月，二手住房成交8320套，環(huán)比增長71.79%，戶均成交面積93.9㎡；當(dāng)月，新房成交13315套，二手房成交量是新房的62.5%。