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房屋加固工程需要什么樣的建筑的資料？

房子住得久了，可能會因為刮風下雨等自然因素，或者人為的原因，導致房屋破損。另外，即便房子沒有破損，業(yè)主也可能會有加固的要求，比如為了增加房子的抗震等級等。

房屋加固也是個技術活，不是隨便找?guī)讉€壯勞力就可以干好的，必須找具有建筑的資料的施工隊伍來施工。所需要的建筑的資料是施工專業(yè)承包系列中的特種工程專業(yè)承包資料。

特種工程是指未單獨設立的特殊專業(yè)工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程。房子加固屬于結(jié)構補強工程的一種。

特種工程專業(yè)承包資料不分等級，資料標準如下：

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)240萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

（1）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；相應的專業(yè)技術人員齊全。

（2）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于5人。

（4）技術負責人主持完成過相應專業(yè)工程業(yè)績2項。

房屋加固的方法有哪些

一、混凝土框架結(jié)構加固常見方案框架結(jié)構因年久失修、超載、改造、原設計配筋不足等原因需進行加固的情況下，多采用以下幾種加固方式：針對超載構件進行加固，多采用包鋼、加大截面、黏貼碳纖維等。

二、砌體結(jié)構加固方案

砌體結(jié)構在承重墻結(jié)構承載力削弱的情況下則需進行加固，分間接與直接兩種加固設計方案，間接多為增加扶壁柱、鋼支撐、鋼構件等，直接多為墻體鋼筋混凝土外加層、水泥砂漿外加層等。

三、木結(jié)構加固方案

木結(jié)構房屋因承重構件的特殊性，在考慮荷載、使用安全性的情況下，還需考慮木構件腐朽、白蟻等自然因素，則一般加固方案多為增設支撐木、螺栓固定，并做好防腐朽、防白蟻災害的預防工作。

四、加固設計的重要性

在現(xiàn)建筑行業(yè)中，新建、重建越來越少，老舊房屋加固越來越多的情況下，為了確保擬加固房屋在施工后能滿足使用要求及安全性要求，加固設計無疑是為重要的前期工作，那么在由房屋需要加固的情況下，選擇一家有專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)團隊、專業(yè)施工隊的加固公司尤為重要。3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。

屋增層時地基基礎有哪些加固方法

房屋增層，地基基礎的牢固尤其的重要，因此有必要對地基基進行加固，以便能更好的承載整個建筑。

1、當既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高10%；

2、當驗算原基礎強度時，應根據(jù)實際情況進行強度折減。

3、當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎承受增層荷載，應在樁體強度達到設計要求后，再在其上施工新加大的基礎承臺，按規(guī)定將樁與基礎連接，并應根據(jù)具體情況驗算基礎沉降。    

4、當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，再進行壓樁施工。

5、當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構荷載，不需對原基礎進行加固。

6、當上部結(jié)構和基礎剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結(jié)構不會產(chǎn)生附加下沉和開裂時，可采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固。

7、當采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應添加膨脹1劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

8、當既有建筑為樁基礎時，應檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實測土的物理力學性質(zhì)指標，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

9、當既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。

10、當采用扶壁柱式結(jié)構直接增層時，柱體應落在新設置的基礎上，新舊基礎應連成整體，新基礎下如為土質(zhì)地基時，應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工。

房屋在增層的之前，因為各種情況，對地基基礎的加固也會使用不同的方法。廣州大鵬加固公司 具有結(jié)構補強專業(yè)加固資質(zhì)、20年專注解決建筑物疑難雜癥問題，20年行業(yè)口碑，服務10萬客戶。房屋加固四大流程環(huán)環(huán)相扣，每個環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用，不能舍本逐末，為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。主要承接建筑物結(jié)構補強、基礎加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護、植筋及軟基處理等設計與承包施工。