樓房墻體改梁常用指南,便民省時省事省心

民鑫（原便民）墻體改梁服務(wù)公司主要承接1-10層樓房室內(nèi)墻改梁、房屋改造、危房加固、打立柱、各種門面房改造、舊房改客廳、倉庫改造、外框架整體改造等項目。

1.承重墻直接關(guān)系到整棟大樓的受力能力，拆除會影響整棟大樓的安全性，所以不意拆除。改建時也要注意加固和養(yǎng)護(hù)。

2.如果非承重墻只是室內(nèi)分割墻，可以拆除。但是，如果屬于整棟大樓的外立面，影響整棟大樓的美觀，必須在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下拆除。

3.由于舊房間時間長，原房間的布局圖有可能丟失，有可能不清楚。改造前請專l家咨詢，嚴(yán)格參考有關(guān)規(guī)定施工。任何墻體拆除后，殘留部分也要修補(bǔ)，以免發(fā)生危險。

房屋加固設(shè)計的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的。

  比如說在進(jìn)行加固設(shè)計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計的時候一些看似普通的小事是不能夠忽視的。

對桁架可采取下列改變其桿件內(nèi)力的方法進(jìn)行加固;

A、增設(shè)撐桿變桁架為撐桿式結(jié)構(gòu);

B、加設(shè)預(yù)應(yīng)力拉桿。

3、連接的加固與加固件的連接

鋼結(jié)構(gòu)連接方法，即焊縫、鉚釘、普通螺栓和高強(qiáng)度螺栓連接方法的選擇，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)需要加固的原因、目的、受力狀況、構(gòu)造及施工條件，并考慮結(jié)構(gòu)原有的連接方法確定。

我們在房屋改造的過程中，遇到換大梁的該怎么做？

通常情況下，遵循以下步驟：

1.在墻體的同一高度，打開若干個墻洞，在墻洞中放上支撐物；

2.同時升高支撐物，并且使支撐物升高的高度相同，墻洞上下墻體分離；

3.在墻體改梁分離處砌上磚；

4.再同時使墻體升高相同高度，再砌上磚；

5.更換支撐點(diǎn)，把開始打開的墻洞用磚砌補(bǔ)上；

6.重復(fù)以上步驟，使房屋達(dá)到要求的高度；