主體結(jié)構(gòu)樣板展示價格合理「優(yōu)良」

防治措施：

1）外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。

如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應采用砂漿砌筑，應增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其抹灰材料應選用抗裂防水砂漿以防墻面開裂，粉刷三遍成活，以保證防水效果；且每層抹灰厚度應不大于10mm，當抹灰厚度≥35mm時應有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。

2）外圍護填充墻上不宜留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對墻上留設(shè)的孔洞，應有防治滲漏開裂的專項施工方案，孔洞填塞應采用微膨脹防水混凝土分次填實，不得用磚和普通砂漿一次填塞。

3）外圍護結(jié)構(gòu)應嚴格控制門窗預留洞口，外圍護填充墻門窗洞口應留置，洞口兩邊應砌筑實心磚，認真熟悉設(shè)計文件，了解門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求，不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應做混凝土窗臺板，窗臺應做10%排水坡度。

位移、傾斜

基礎(chǔ)、柱、墻以及預埋件中心線對定位軸線，產(chǎn)生一個方向或兩個方向的偏移，或柱、墻垂直度產(chǎn)生一定的偏斜（稱傾斜），其位移或傾斜值均超過允許偏差值。

原因：

（1）模板支設(shè)不牢固或斜撐支頂在松軟地基上，混凝土振搗時產(chǎn)生位移或傾斜。如杯口采用懸掛吊模法，底部、上口如固定不牢，常產(chǎn)生較大的位移或傾斜。

（2）門洞口模板及預埋件固定不牢靠，混凝土澆筑、振搗方法不當，造成門洞口和預埋件產(chǎn)生較大的位移。

（3）放線出現(xiàn)較大誤差，沒有認真檢查和校正，或沒有及時發(fā)現(xiàn)和糾正，造成軸線累積誤差大，或模板就位時沒有認真吊線找直，致使結(jié)構(gòu)發(fā)生歪斜。

（1）模板應固定牢靠，對獨立基礎(chǔ)杯口部分如采用吊模時，要采取措施將吊模固定好，不得松動，以保持模板在混凝土澆筑時不致產(chǎn)生較大的水平位移。

（2）模板應拼縫嚴密，并支頂在堅實的地基上，無松動；螺栓應緊固可靠，標高、尺寸應符合要求，并應檢查核對，以防止施工過程中發(fā)生位移或傾斜。

（3）門洞口模板及各種預埋件應支設(shè)牢固，保證位置和標高準確，檢查合格后，才能澆筑混凝土。

（4）現(xiàn)澆框架柱群模板應左右均拉線以保持穩(wěn)定；現(xiàn)澆柱預制梁結(jié)構(gòu)，柱模板四周應支設(shè)斜撐或斜拉桿，用法蘭螺栓調(diào)節(jié)，以保證其垂直度。

（5）測量放線位置線要彈準確，認真吊線找直，及時調(diào)整誤差，以消除誤差累積，并仔細檢查、核對，保證施工誤差不超過允許偏差值。

（6）澆筑混凝土時防止沖擊門口模板和預埋件，堅持門洞口兩側(cè)混凝土對稱均勻進行澆筑和振搗。柱澆筑混凝土時，每排柱子底由外向內(nèi)對稱順序進行，不得由一端向另一端推進，以防止柱模板發(fā)生傾斜。獨立柱混凝土初凝前，應對其垂直度進行一次校核，如有偏差應及時調(diào)整。

（7）振搗混凝土時，不得沖擊振動鋼筋、模板及預埋件，以防止模板產(chǎn)生變形或預埋件位移或脫落。

房屋的施工過程中，離不開各項技術(shù)的交底。除了以圖紙、變更文等書面交底的形式外，考慮到施工過程的可操作性，以工法樣板的形式進行實物交底則更為重要，主要作用在于：保證施工的總體施工工藝水平達到規(guī)范和設(shè)計要求；及時發(fā)現(xiàn)調(diào)整設(shè)計和施工不足或改進施工工藝，避免大規(guī)模施工后可能導致的返工；在進行重要部位施工時，要求施工單位做到樣板行，即做工法樣板和施工（戶型）樣板來進行規(guī)范施工。

驗證各功能區(qū)域的凈空是否滿足要求。機電樣板段深化設(shè)計（BIM應用）選取機電管線比較齊全的部位（包括送風管、排風管、消防管、噴淋管、空調(diào)管、給水管、采暖管、強電橋架、弱電橋架），選取該部位比較具有代表性。管線分層布局：上層（消防管、噴淋管、空調(diào)管、給水管、強電橋架、弱電橋架）貼梁底敷設(shè)；交叉分支層（空調(diào)管、加壓送風管、消防支管、噴淋支管、采暖管）居中；（排風管、送風管）居底。橋架和水管交叉時，保持橋架始終在水管上方。