第三方驗(yàn)房價格信息推薦,公正驗(yàn)房值得信賴

打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水，另外，還需給水管測水壓，驗(yàn)證冷熱水管安裝無誤。驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或者網(wǎng)上購買一個“驗(yàn)電插頭”用來輔助驗(yàn)電。首先，我們要查看總的控制開關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。

前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。二、需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具1、 房驗(yàn)小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2、 稍大一點(diǎn)的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、 卷尺：用來檢查房屋凈高等。4、 驗(yàn)電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。

根據(jù)多年來的驗(yàn)房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)來看，房子的各種問題是客觀存在的，問題種類多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有這樣或那樣質(zhì)量問題。如果能在交房前發(fā)現(xiàn)問題，能很大程度上避免日后的糾紛和維權(quán)難。

下面將為大家詳細(xì)介紹檢驗(yàn)毛坯房的一些注意事項。

毛坯房檢驗(yàn)項目查驗(yàn)合同核定面積確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，一般如與實(shí)際測量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議與開放商約定房屋面積與實(shí)際測量面積誤差為2%，不超過5%。