蘿崗區(qū)專業(yè)加裝電梯工程誠信企業(yè)「在線咨詢」

老小區(qū)加裝電梯，樓上樓下無法達成一致？新規(guī)下不用再爭了！

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

     

眾所周知，今年大概率是棚改的后一年，從明年起，拆遷或許就要成為歷史了。不過，那些還住在老房子里的居民也不用太過擔(dān)心，因為棚改雖然退場了，但國家也出臺了一項新的方案來解決現(xiàn)存的老舊小區(qū)，那就是“舊改”。所謂“舊改”，其實就是字面意思，即對那些老舊破損的住房進行升級改造工作。

老舊小區(qū)加裝電梯費用分攤不用愁！數(shù)臺階！

人口老齡化是世界性難題，我國人口老齡化大致從二十一世紀開始便進入便進入了老齡化社會，同時也成為了全世界老齡化程度嚴重的國家之一，老年人數(shù)量攀升的趨勢，也是和我們生活質(zhì)量提升密切相關(guān)。

但老齡化問題之所以被稱為世界性難題，并不簡簡單單因為其老年人占比大等問題，還有更麻煩的是因為老年人比例高多帶來的一系列養(yǎng)老難題，社會保障問題，勞動力不足問題，社會資源等問題。

關(guān)于資金分攤環(huán)節(jié)，凡事只要涉及到金錢和利益都是引起糾紛，并需要重點解決的事情。

我們以常見的6層樓舉例說明：

【步】

1樓加裝電梯后可以少走0個臺階

2樓加裝電梯后可以少走20個臺階

3樓加裝電梯后可以少走40個臺階

4樓加裝電梯后可以少走60個臺階

5樓加裝電梯后可以少走80個臺階

6樓加裝電梯后可以少走100個臺階

【第二步】

計算6層樓一共少走了多少臺階，本案例中一共少走0 20 40 60 80 100=300個臺階

【第三步】

確定分攤費用比例，因為一共少走了300個臺階

費用分攤結(jié)果如下：

1樓免費使用

2樓為20/300=6.7%，即需要分攤總費用6.7%

3樓為40/300=13.3%,需要分攤總費用13.3%

4樓為60/300=20%，需要分攤總費用20%

5樓為80/300=26.7%，需要分攤總費用26.7%

6樓為100/300=33.3%，需要分攤費用，占總費用33.3%

【第四步】

每家分攤，第三步結(jié)束再根據(jù)每層住戶進行樓層分攤，現(xiàn)在大多小區(qū)根據(jù)住戶產(chǎn)權(quán)面積再進行，比如6樓一共攤費10萬元，6樓有A、B兩家住戶，A住戶面積：B住戶面積=6：4，A住戶就要出資6萬元，B住戶出資4萬元，至此全部結(jié)束。

加建電梯

老房子通過舊改可以重新“換發(fā)生機”，但舊改自然也會引發(fā)一些問題，在電梯安裝上尤其常見。現(xiàn)在老房子加裝電梯終于不用因為誰付錢而爭，又一“解決辦法”被推出，政府出面保障民眾的舊改順利，這下問題處理就簡單多了。

　　據(jù)了解，這一方式下，用戶每次使用電梯都只需要刷幾毛錢。相比建電梯的數(shù)十萬以及平攤到個人頭上后的少說幾萬，一天三趟來回也不過三四塊，幾年時間可能都花不到幾萬。而提供電梯建設(shè)的企業(yè)一方面通過用戶的使用能夠支撐日常的維護成本，另一方面也可以通過廣告等其他的額外運營方式來提，盡快收回成本，完全是一舉多得的做法。

　　實際上，也正是由于各個樓層的居住用戶意見不統(tǒng)一，政府推動和業(yè)主配合的模式才長期難以實行。但現(xiàn)在通過走第三方企業(yè)的路線，很多問題都隨著免費建造迎刃而解，處理起來就要簡單很多了。隨著舊改項目的推進，這種項目的試點和探索應(yīng)該可以向著更大的規(guī)模以及范圍擴展。相關(guān)部門指出，企業(yè)擁有電梯所有權(quán)的做法同時也給了人們自主的選擇權(quán)，相對來說更容易被人接受。

專業(yè)的事要找專業(yè)的機構(gòu)來做，這樣每一步都會比較順利。省時省心也省力。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補強特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。

公司遵循和諧、創(chuàng)新、、的企業(yè)精神，始終肩負著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機遇，為自身創(chuàng)造價值，為社會創(chuàng)造財富”的使命，將不斷加大開發(fā)項目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實和提高人民生活質(zhì)量為已任，為社會建設(shè)竭盡所能，竭盡全力。