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質(zhì)量樣板可以通過什么方式避免質(zhì)量問題的發(fā)生?近年來,對商品住房質(zhì)量的抱怨主要集中在“裂縫”和“泄漏”上。其中,“裂縫”主要集中在墻柱與墻梁的交匯處,而“滲漏”主要發(fā)生在天花板,外墻裂縫以及污水管穿過地板的位置。出現(xiàn)上述問題,并且建筑材料的材料和建造技術不同。這很重要。通過建立質(zhì)量樣板,建筑公司可以集中精力于各個子項目的建設過程,質(zhì)量標準,項目效果預覽和方案選擇等各個方面,為項目的順利開展提供實用的參考。
質(zhì)量樣板間的制作,應先由工人班組進行施工,再通過工程項目部、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)根據(jù)國家或地區(qū)有關建筑規(guī)范、規(guī)定、驗收標準,層層把關驗收合格后才確定的。質(zhì)量樣板間其實可以代表企業(yè)標準。就是在工程開工前,施工企業(yè)及項目部針對工程的重點、難點、特定環(huán)節(jié)以及針對新班組、新工人素質(zhì)的差異,有針對性地要求各班組預先做出“樣板間”或“樣板段”,待“樣板間”或“樣板段”鑒定達標后,才得以大面積鋪開。質(zhì)量樣板間的制作,應先由工人班組進行施工,再通過工程項目部、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)根據(jù)國家或地區(qū)有關建筑規(guī)范、規(guī)定、驗收標準,層層把關驗收合格后才確定的。質(zhì)量樣板間其實可以代表企業(yè)標準。
建筑質(zhì)量樣板要嚴格根據(jù)標準進行制做,建筑質(zhì)量樣板表現(xiàn)的是在工程項目所采用的原料及其質(zhì)量、施工制作工藝、施工流程、技術水平及施工質(zhì)量,它的種類非常多,比如躍層樓梯樣板、櫥衛(wèi)樣板、坡屋面樣板這種多種類型,并且還能夠根據(jù)不一樣規(guī)定進行定制。主體結構是以基礎為基礎,容納、負擔和傳達建設工程所有上部負荷,保持上部結構完整性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的系統(tǒng)體系。
再說一個實際一點的,我們建筑公司長期以來門窗過梁、雨棚板、陽臺邊梁的滴水構造做得不好,致使墻面、天棚流湯滴水而污染嚴重,更有甚者導致外墻門窗框邊向室內(nèi)漏水,這個有關滴水的做法為什么不做一個樣板呢,老是在那里口頭交代“要做鷹嘴”,實際上就沒有人聽一句話。下面兩張照片中,左邊是滴水線的獨立施工樣板,右邊的滴水槽是附著于工程上的樣板,根據(jù)具體設計選擇其中一種做一個在現(xiàn)場擺起,實際施工時工人還做不好,我就只能說是沒有嚴格執(zhí)行樣板引路的制度。