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涉外合同一般性條款審查要點

隨著中國企業(yè)與國際市場融合加深，商業(yè)聯(lián)系越發(fā)緊密，每年都進行一定比例的境外銷售、采購或技術(shù)合同等涉外事務(wù)。上述事務(wù)的開展、推進等都離不開各相關(guān)方之間合同的約定與。因此，涉外合同對于維護交易各方的合法權(quán)益、保證交易平衡順利完成，達到各方的交易目的影響非常大。

　　本文將結(jié)合以往涉外合同審核、管理之經(jīng)驗，就涉外合同一般性條款的審查要點進行提示與分析，以供有興趣的同仁或朋友參考。

　　一、交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等明確、具體

　　分析：我們在涉外合同簽訂之前，一般都有外方相關(guān)人員的前期的接觸與談判，通常會得到對方的初步信息，但需要注意及時是一個談判團隊，各個成員所隸屬或代表的公司很能不同(同屬于同一個母公司)，各種原因不盡相同。聯(lián)系方式非常重要，能夠能夠?qū)Ψ降淖鶛C電話、移動電話、郵箱地址等一一列明，便于日后定期聯(lián)系。同時，也保持對上述信息的更新與整理。否則，如果某一天合同履行過程中發(fā)生重要而緊急的事項，如果沒有完備的聯(lián)系信息，而能導(dǎo)致雙方不能順利有效溝通，甚至導(dǎo)致意想不到的后果。

　　二、交易對方主體基本資信的調(diào)查了解

　　分析：公司業(yè)務(wù)人員一般不是很關(guān)注交易對方的主體資格、資本資信情況的了解，然后公務(wù)人員應(yīng)關(guān)注此問題的嚴重性。就本人了解，許多公司，包括境外的大公司，都基于其內(nèi)容運營成本節(jié)約考慮，通過境外關(guān)聯(lián)交易進行采購、銷售、對外合同等相關(guān)事項之操作。 不同的交易主體，它的定位及風險承擔能力都存在很大的區(qū)別。如一家bvi公司作為采購方與其在美國總部的母公司在整體資信方面差距巨大。當然，這并不意味著我們一概要求對方都通過母公司簽約，但至少應(yīng)了解簽約的主體的基本情況，包括注冊地、資產(chǎn)、實際管理機構(gòu)等信息，從而能夠?qū)ο嚓P(guān)問題有一個初步的了解與分析。

監(jiān)理單位調(diào)查研究所獲得的手資料

　　其內(nèi)容大致與施工單位調(diào)查報告中有關(guān)內(nèi)容相似，可用來與施工單位所提供的情況對照、核實。

有關(guān)合同及合同文件采集者退散

　　(1)所涉及的合同文件可以是：工程承包合同;設(shè)計委托合同;設(shè)備與器材購銷合同;監(jiān)理合同等。

　　(2)有關(guān)合同和合同文件在處理質(zhì)量事故中的作用是：確定在施工過程中有關(guān)各方是否按照合同有關(guān)條款實施其活動，借以探尋產(chǎn)生事故的可能原因。

這些費用有單據(jù)的憑單據(jù)索償，無單據(jù)應(yīng)依法按公平合理的方式索償，如委托物價局鑒定價格，委托專業(yè)建筑工程律師介入?yún)f(xié)助計算索賠等。若承包人沒有證據(jù)證明自身損失，或申請亦無法確定具體損失的，發(fā)包人可以不賠或適當賠償少部分費用。

　　工程索賠處理分類有幾種?

　　1、單項索賠：單相索賠非常的容易理解，它就是沒意見索賠事項發(fā)生過后就報送索賠通知書，索賠報告書，要求單項解決支付，不予其余的索賠事項混合在一起。

　　2、綜合索賠：從字面上大家可能都知道了吧，綜合索賠又叫做總索賠，一般在生活中都叫做一攬子索賠，就是對整個項目中發(fā)生的索賠事項集中在一起進行索賠。它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預(yù)算成本之差額提出索賠。

勞務(wù)分包的特征

　　1、勞務(wù)分包是總承包合同的從合同，是依建設(shè)工程施工合同存在為前提要件的，沒有建筑工程施工合同就沒有勞務(wù)分包合同。

　　2、勞務(wù)分包的內(nèi)容是建筑工程中的勞務(wù)，因此勞務(wù)分包合同是包工不包料或者是包工包輔料的合同。3、勞務(wù)分包的主體是有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。勞務(wù)分包的發(fā)包人是建設(shè)工程總承包人，也可以是專業(yè)分包的承包人;其承包人是具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)。由于勞務(wù)合同的主體是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系;因此，勞務(wù)分包合同不是勞動合同。

　　4、勞務(wù)分包無須經(jīng)發(fā)包人的同意。勞務(wù)分包僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其內(nèi)容的是施工勞務(wù)而非分部分項工程，勞務(wù)分包與發(fā)包人沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。而依據(jù)《建筑法》第二十九的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。