建設(shè)工程造價咨詢常用指南「安徽瑞邦」

 工程承發(fā)包價格是一種重要且較為典型的工程造價形式。是在建筑市場交易活動中，由供求雙方共同認(rèn)可的價格（也就是合同價）。工程造價核算的本質(zhì)上是發(fā)承包雙方之間就工程的結(jié)算價值問題，由于其價值僅涉及發(fā)承包雙方，因此該價值確定只能是基于雙方關(guān)于價格、計(jì)量規(guī)則的約定來確定工程在發(fā)承包雙方之間的結(jié)算價值。工程造價包括了概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。預(yù)算只是工程造價的一個分部。

工程造價是評價投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一，對于土地價格，建筑相關(guān)產(chǎn)品和設(shè)備價格有一定的評估能力。一個建設(shè)項(xiàng)目的總造價是由各個單項(xiàng)工程造價組成，而各個單項(xiàng)工程造價又是由各個單位工程造價組成的。各單位工程造價是按分部工程、分項(xiàng)工程和相應(yīng)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算得出的。工程造價的計(jì)價依據(jù)的編制，遵循真實(shí)和科學(xué)的原則，以現(xiàn)階段的勞動生產(chǎn)率為前提，廣泛收集了資料，進(jìn)行科學(xué)分析并對各種動態(tài)因素研究、論證。

 國家需要對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控，對政府的投資參與項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理，這就需要用工程造價作為經(jīng)濟(jì)杠桿，對工程建筑中的各個環(huán)節(jié)的物資消耗、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。工程造價包括了概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。預(yù)算只是工程造價的一個分部。工程造價的確定，從定性的角度說，是一個合同問題，是承發(fā)包人經(jīng)過利害權(quán)衡、競價磋商等方式所達(dá)成的特定的交易價格，具有明顯的契約性。

建立完善的市場監(jiān)督體系，保障經(jīng)濟(jì)市場規(guī)律的可行性，以市場為導(dǎo)向?qū)嵤?biāo)準(zhǔn)化管理。完善的市場監(jiān)督體系能夠保障市場發(fā)揮更好的協(xié)調(diào)作用，使得各個施工單位能夠遵法守法，公平競爭，能夠更好的維護(hù)甲乙雙方的共同權(quán)利。完善市場監(jiān)督體系的主要方法是發(fā)揮政府的監(jiān)督職能，加大監(jiān)督力度，從宏觀上操控建筑工程施工的整體造價，從而避免施工方案的可行性與合法性。