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1、房屋加固改造方案的選擇

房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性，同時也影響到資金的投入。如對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同時滿足加固效果好、對使用功能影響小、技術可靠、施工簡便、經濟合理、外觀整齊等特點。

2、房屋加固改造設計

房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設計要做到新增結構和舊結構協(xié)同受力，不但要滿足新加構件自身的構造要求，還要考慮到新增結構與原結構構件的連接。

抗震加固設計要求 加固方案應根據抗震鑒定結果進行綜合分析，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強整體性、改善構件的受力狀況、提高綜合抗震能力。加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變新增構件與原有構件之間應有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠的加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應低于原結構材料的實際強度等級。 抗震加固的目的是提高房屋的抗震承載能力、變形能力和整體抗震性能，為了達到以上要求，可根據房屋的實際情況，選用以下一種或多種加固措施

在得到客戶的許可下，將當下的潮流元素融入到設計理念中

很多舊房都是十幾年前甚至是二三十年前對其進行裝修的，現(xiàn)在很多舊房內部原有的裝修設計風格早已經過時，如果房屋的居住者年齡在40歲以內對于這部分戶主而言，他們大多都喜歡時尚潮流的設計元素，設計人員在和戶主溝通過后，在和戶主的改造設計意見達成一致后，這時設計人員可以將當下房屋設計為流行的元素融入到設計方案中，保證按照該方案加固施工之后能夠讓舊房煥然一新。

綜合加固技術應用于房屋改造工程之中，需要確保原有的建筑結構為此之前的構造和功能，不會破壞之前的結構。只有經過質量檢驗的材料與配件，才能夠被應用于房屋改造過程之中。三來，綜合加固技術的方式需要與原有的建筑結構相互匹配，確保加固后的建筑具有較高的安全性。這是為常用的一種加固家屬，通過在原有配件基礎上，再增加一層鋼筋混凝土結構，使新增結構分擔承受一部分負荷，這種加固技術在使用時非常簡便一般應用于柱、粱、板這些結構之中。這項技術是將摻了化學配料的漿液灌注到結構的縫隙之中，等到漿液凝固之后，就可以增加原有結構的穩(wěn)定性。化學灌漿加固技術使用的補漿材料常見的有水玻璃類、改性環(huán)氧樹脂類、甲凝類。