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房屋加固改造流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據。 必須房屋鑒定才能全1面了解房屋結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。

之前的很多建筑參照早期規(guī)范不是很完善的，當時對于抗震的認知還不是很透徹。隨著科技的不斷進步，施工質量的不斷提高以及人們對于抗震的不斷深入研究，現(xiàn)行規(guī)范在原有規(guī)范基礎上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求而需要進行加固改造設計以達到抗震目標。

由于當時規(guī)范的不齊全，施工技術水平有限，致使很多建筑結構設計本身就存在一定的不合理性。即使建筑設計不存在問題，但是，由于當時施工人員缺乏施工經驗、技術水準參差不齊以及施工方法受到局限，導致施工質量較低，甚至很多結構構件的實際強度和承載力等達不到設計時的預期目標。這類建筑物雖沒有影響其正常使用功能，但是嚴重影響建筑的安全性，存在安全隱患，因此，需要對此類建筑結構進行可靠性鑒定，必要時予以加固改造以達到相關規(guī)范的規(guī)定。

在結構受力體系中個別構件加固后不會導致整體受力性能影響時，可實施局部加固，例如重物墜落造成建筑物小范圍內個別梁板發(fā)生破壞，可直接對已損的的梁板構件進行加固，至原有抗力即可。而當結構整體無法滿足結構安全和正常使用要求時，例如地基不均勻沉降導致結構開裂時，宜對結構進行整體驗算并實一施整體加固石此外還應注意丁結構整體性或結構整體牢固性是加固方案設計的重要組成部分，并不是說結構經局部或部分構件加固后，此結構整體承載能力就一定得到提高或是安全、可靠的，結構的安全可靠性還取決于原有結構方案及其布置是否合理、構件間連接是否牢固可靠、構造措施是否得當有效等，因此，混凝土結構加固設計時，設計者應對結構的整體性進行全1面檢查與綜合評估，以分析確定整個結構體系是否需作相應的加強，而不應僅關注結構的局部或個別構件。