鄭州專業(yè)驗(yàn)房?jī)r(jià)格點(diǎn)擊了解更多 公正驗(yàn)房專注驗(yàn)房

11、核實(shí)建材型號(hào)精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對(duì)照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。表示，由于很多工程問(wèn)題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問(wèn)題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。

5、戶門以內(nèi)的各房間則需要采用預(yù)制的樓板或現(xiàn)澆板的頂棚，應(yīng)做到不使用抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。6、有特別防水的要求的房間地面則應(yīng)嚴(yán)格的按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積大關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

四、驗(yàn)收排水管道

驗(yàn)收排水管道也就是指排水污的管道，因?yàn)橄襁@類管道，不排除在工程施工的時(shí)候，有一些工人在清潔的時(shí)候“偷個(gè)懶”，把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥恰巧比較黏的話，就會(huì)在彎頭處堵塞造成排水困難。所以我比較建議大家在驗(yàn)收的時(shí)候，先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。

五、驗(yàn)收門窗密封性

驗(yàn)收門窗的密封性，其實(shí)主要的就是驗(yàn)收窗戶和陽(yáng)臺(tái)門的密封性，避免密封性不好，大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題，所以好的驗(yàn)收時(shí)間是在大雨天去看，當(dāng)然也可以不那么麻煩，通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)也是可以的，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)門看陽(yáng)臺(tái)門內(nèi)外的水平差度就行了。