福田區(qū)舊樓加裝電梯方案信賴推薦「在線咨詢」

老舊小區(qū)加裝電梯會(huì)遇到哪些困難？

   由于加裝電梯，南洲花園的業(yè)主們進(jìn)退兩難。鄭先生表示，該小區(qū)共兩棟，其中2棟雖然取得業(yè)主簽名通過及施工許可證，但卻被低層業(yè)主多次阻撓施工，甚至在爭(zhēng)執(zhí)過程中驚動(dòng)了。抱著與鄰居打好關(guān)系的初衷，工程還是暫時(shí)停了下來。

實(shí)際上，自2017年10月召開業(yè)主大會(huì)開始，該小區(qū)加裝電梯過程一波三折，主要原因出在反對(duì)的6戶低層業(yè)主身上。即便小區(qū)其余30戶業(yè)主同意，但由于獲得施工許可證需要全體業(yè)主同意簽名，因此鄭先生等代表多次勸解簽名，但遭遇低層業(yè)主索償?shù)囊?，索償金額少則10萬多則30萬，與他們能接受的賠償金額相距甚遠(yuǎn)。即便在居委會(huì)數(shù)次調(diào)解后終于獲得簽名，但時(shí)至2年后電梯依舊還沒加裝成功。

   同時(shí)，另一棟的電梯加裝也提上日程，但由于電梯井寬度更改、低層業(yè)主索償?shù)葐栴}，目前還在居委會(huì)的調(diào)解中。而由于加裝電梯這事，原本相安無事的鄰里街坊矛盾叢生。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

電梯專門的安全裝置

電梯是載人的垂直交通運(yùn)輸工具，必須將安全運(yùn)行放在首位。電梯的安全首先應(yīng)是對(duì)人員的保護(hù)，同時(shí)也要對(duì)電梯本身和所載貨物以及電梯所在的建筑物進(jìn)行保護(hù)?？纯磦鞑穗娞輳S家的介紹。

電梯可能發(fā)生的危險(xiǎn)一般有：人員被擠壓、撞擊和發(fā)生墜落、剪切;人員被點(diǎn)擊、轎廂超越極限行程發(fā)生撞擊;轎廂或因斷繩造成墜落;由于材料失效、強(qiáng)度喪失而造成結(jié)構(gòu)破壞等。

電梯的安全性除了在結(jié)構(gòu)的合理性、可靠性，電氣控制和拖動(dòng)的可靠性方面充分考慮外，還針對(duì)各種可能發(fā)生的危險(xiǎn)，設(shè)置專門的安全裝置。

1 防超越行程的保護(hù)

2 防電梯和斷繩的保護(hù)

3 防人員剪切和墜落的保護(hù)

 廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

一、舊房裝電梯規(guī)定有哪些？

1、不能占用消防通道

如果舊房?jī)?nèi)部有足夠的空間，即可打電梯井和安裝電梯，前提條件是不能占用消防通道。

2、保證樓與樓之間的距離

要是舊房?jī)?nèi)部沒有足夠的空間，則需要在外面加裝，既不能占用消防通道，還需保證樓與樓之間的距離。熟知:新、老城區(qū)的樓間距是不一樣的。在舊城區(qū)，1米高的大樓，兩棟樓的間距要不低于0.7米，成正比例關(guān)系。如需加裝電梯，則應(yīng)“退讓”0.35米的距離。

3、超3/2業(yè)主應(yīng)許

依據(jù)物權(quán)法規(guī)定:即將改建、重建建筑物及其附帶設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)特有部分占建筑物總面積超過2/3的業(yè)主且占總數(shù)超過2/3的業(yè)主應(yīng)許。