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房星抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程:

     1收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

     2、全l面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

    3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

    4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

     5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBl50023-95， 采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

     抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第-級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行l房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

     房屋滿足第l一級(jí)抗展鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

     6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗展加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

需不需要開展抗震評(píng)定 1.防御力和緩解地 l 震災(zāi)難，維護(hù)老百姓生命和資金安全；進(jìn)到二十一世紀(jì)，人們依次產(chǎn)生四川汶川大地 l 震和玉樹大地 l 震，帶來(lái)大家載重的災(zāi)禍。工程建筑做為地 l 震中的關(guān)鍵步驟，抗震性能看起來(lái)至關(guān)重要。影響房屋安全使用的因素周圍環(huán)境影響（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。 2.違l章建筑工程建筑欠缺抗震設(shè)計(jì)方案許多近郊區(qū)的工業(yè)廠房，欠缺靠譜設(shè)計(jì)方案、工程施工和工程驗(yàn)收，安全性性能令人擔(dān)憂。 3.建筑結(jié)構(gòu)改變，造成抗震性能降低依據(jù)《房屋建筑抗震布防管理方法要求》（中華共和國(guó)住建部令），“一切人或單位不可減少抗震布防規(guī)范”。因而，建筑結(jié)構(gòu)改變，需開展抗震評(píng)定，分辨抗震性能是不是改變，是不是必須開展抗震結(jié)構(gòu)加固。

上海市鑫揚(yáng)建筑科技公司是一家在建筑結(jié)構(gòu)行業(yè)內(nèi)集房屋安全鑒定、設(shè)計(jì)、工程施工于一體的多樣化綜合性工程項(xiàng)目科技有限公司。企業(yè)秉著誠(chéng)實(shí)守信、實(shí)干、自主創(chuàng)新的服務(wù)理念，持續(xù)引入、開發(fā)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)加固新技術(shù)應(yīng)用，已產(chǎn)生了一套詳細(xì)、科學(xué)的體系管理。企業(yè)借助于上海同濟(jì)大學(xué)、上海市建科院、上海房科院服務(wù)支持，秉持“專一、潛心、專心致志”的企業(yè)理念，企業(yè)聚集了一批中國(guó)高層住宅復(fù)合型人才、高質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工人員，把握前沿的設(shè)計(jì)核心理念和加工工藝作法，掌握潮流趨勢(shì)，為顧客出示規(guī)范性的管理方法、專一的設(shè)計(jì)、科學(xué)的工程施工服務(wù)項(xiàng)目。企業(yè)出示“一站式”服務(wù)項(xiàng)目即“建筑監(jiān)測(cè)，鑒定，設(shè)計(jì)，工程施工，原材料供貨”一條龍服務(wù)，為廣大群眾產(chǎn)生巨大便捷。根據(jù)每棟房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)目的完損狀況進(jìn)行整理分析，填寫房屋完損等級(jí)評(píng)定表。 什么狀況必須抗震鑒定? 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴(kuò)大載荷及其更改主要用途等 例如庫(kù)房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時(shí)，開展抗震結(jié)構(gòu)加固。 2.工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張 例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張，必須掌握建筑抗震性能。 3.擴(kuò)建工程、違l章建筑建筑 針對(duì)爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計(jì)，為保證事后擴(kuò)建工程應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑 雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會(huì)危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，必須進(jìn)行抗震結(jié)構(gòu)加固，保證事后應(yīng)用。 5.歷史時(shí)間維護(hù)建筑 歷史時(shí)間維護(hù)建筑(或文 l 物建筑)具備關(guān)鍵歷史時(shí)間含意，對(duì)抗震性能規(guī)定更高，應(yīng)按時(shí)開展抗震鑒定。