謝崗鎮(zhèn)舊樓加裝電梯施工歡迎來(lái)電 GD嘉鍵

舊小區(qū)加裝電梯

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼)

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個(gè)專注于老舊社區(qū)升級(jí)(更新)改造的綜合服務(wù)平臺(tái)，我公司具有完備的企業(yè)資格證書(shū)，致力打造成為城市老舊社區(qū)舒適生活的城市運(yùn)營(yíng)商。這些比較明確、規(guī)范化的前提條件，也大大減少了加裝電梯的不確定性。憑借多年行業(yè)和社區(qū)的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，引入國(guó)內(nèi)外前瞻的社區(qū)微改造服務(wù)。專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，保質(zhì)保量、價(jià)格優(yōu)惠。      

加裝電梯試行政策

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。據(jù)悉，目前，簕杜鵑的根部已經(jīng)砍斷，枝葉逐漸枯萎，等枝葉全部枯萎后，霍先生將會(huì)請(qǐng)來(lái)綠化公司將整株簕杜鵑清理干凈。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      昨日，廣州市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行通報(bào)。這標(biāo)志著備受市民關(guān)注的舊樓加裝電梯新政已經(jīng)正式出臺(tái)。

　　新政有什么亮點(diǎn)?記者了解到，2012年7月1日開(kāi)始試用的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》已經(jīng)到期，但本次新政仍然保留了該試行辦法中“兩個(gè)2/3”的規(guī)定，并不要求100%業(yè)主同意才能通過(guò)加裝電梯。而此次，市國(guó)規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說(shuō)是將加裝電梯又往標(biāo)準(zhǔn)化流程上推進(jìn)了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。而對(duì)于現(xiàn)實(shí)中往往有1/3的業(yè)主反對(duì)，新辦法則加強(qiáng)了協(xié)商機(jī)制、提供了分?jǐn)傎M(fèi)用的參考標(biāo)準(zhǔn)、拓寬了舊樓加裝電梯的資金來(lái)源等?？偟膩?lái)說(shuō)，新的加裝電梯辦法在操作上更加接地氣，能更有效推動(dòng)舊樓加裝電梯工作。

舊小區(qū)加裝電梯方案

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。來(lái)賓市市長(zhǎng)雷應(yīng)敏代表建議，可采取政府支持一點(diǎn)、單位資助一點(diǎn)、住戶掏一點(diǎn)（至少占一半以上）的辦法解決。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

      那針對(duì)電梯加裝，具體有哪些方案呢：

      1、連廊延伸連接建筑加裝  

      2、緊貼建筑外墻加裝    

      3、建筑內(nèi)部樓板鑿洞加裝    

      4、建筑已有電梯井加裝  

電梯井道：混凝土、玻璃鋼構(gòu) 兩種可選

加裝電梯糾紛解決方式

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

 　　在今年，“加裝電梯”被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，“舊樓加裝電梯”逐漸成為一個(gè)全國(guó)性的民心工程。

       無(wú)電梯之“痛”

       幾代廣州人熟知的電影《羊城暗哨》的原型張志強(qiáng)老人住在黃華路一棟樓梯樓的6樓，在這僻靜的院落里，本應(yīng)安享晚年的張老每天卻要忍受上下樓梯的艱難。

      83歲高齡的張老每天至少要跟樓梯打4次交道，，一上一下幾乎要花上半個(gè)小時(shí)。“一共有96級(jí)樓梯，每層16級(jí)。每走一步，腰就疼一下，一趟就要疼96下。

      協(xié)調(diào)難：

      不同區(qū)域地段樓宇 探索不同補(bǔ)償方案

      位于天河區(qū)的華農(nóng)茶山小區(qū)就是廣州舊樓加裝電梯的一個(gè)小區(qū)，這里的電梯加裝率，達(dá)到了驚人的94.4%。

      “不少低層住戶不愿意出錢(qián)。”杜校松說(shuō)，“我們有一個(gè)原則，從動(dòng)員加裝電梯開(kāi)始，就要求大家做到不利于團(tuán)結(jié)的話不說(shuō)，不利于團(tuán)結(jié)的事不做，充分尊重低層住戶的意見(jiàn)，盡力滿足他們的合理要求。”

      在具體的操作中，工作小組采取的辦法是由同意加裝電梯的住戶先出資加建，建好后，不同意的住戶天天免費(fèi)使用電梯，時(shí)間長(zhǎng)了絕大多數(shù)住戶都主動(dòng)補(bǔ)交了費(fèi)用。

      加裝電梯或多或少給低層住戶帶來(lái)了影響，包括采光、通風(fēng)、噪聲等，得益方應(yīng)該給受損方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，這一點(diǎn)已逐漸成為居民共識(shí)?！稄V東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定：對(duì)因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過(guò)協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。

      高層與低層住戶的利益協(xié)調(diào)當(dāng)中，既有高層不愿給予補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象，也有低層要價(jià)過(guò)高甚至被稱為“漫天要價(jià)”的現(xiàn)象。不少舊樓就這樣僵持不下，協(xié)商無(wú)果。

      對(duì)此，通過(guò)大量調(diào)研后給出建議，應(yīng)鼓勵(lì)與支持研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)協(xié)會(huì)、學(xué)者進(jìn)行利益補(bǔ)償?shù)难芯亢驼撟C，針對(duì)不同區(qū)域、地段、樓宇情況，提出不同的補(bǔ)償方案，為高低層住戶的協(xié)商提供參考，為不同利益的溝通提供商量的起點(diǎn)，避免太極端的訴求。