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裝修房屋質量驗收電話信賴推薦「多圖」

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發(fā)布時間:2020-07-21 07:26  
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視頻作者:鄭州市雷軍驗房咨詢有限公司






測量層高是否達到要求:建筑層實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,盡量多測幾檢查房屋有無傾斜:這是需要用到專門的儀器,但大家用目測從四周不同角度,一般來說誤差3公分以上才會對以后裝修造成嚴重影響。:房屋地面和頂上有無與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫,如有說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。


驗房時一定書面記錄相關問題,便于與工程部聯系整改事項。驗房時仔細檢查,有些細節(jié)問題很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。驗房切忌著急,多看、多問、多記錄。 第三項:驗房注意問題分述:廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。衛(wèi)生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性,同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。


一定要注意核查房屋總面積。套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時,確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。對于類似長期拖延交房的行為,購房者應向當地房產主管部門投訴反映,如無效可通過法律途徑解決。依照合同規(guī)定,開發(fā)商未按時交房,逾期交房的行為造成違約,應當承擔違約責任,并向購房者賠付逾期交房違約金。   面積缺斤短兩、房屋不是漏水就是設計有問題、裝修房質量得不到保證……接房時,購房者與開發(fā)商的糾紛變得非常普遍。


房子是我們平常百姓辛苦了大半輩子,用盡了幾乎所有的積蓄換來可以遮風擋雨的窩,但是昨天驗房君看到一條令人痛心的新聞:某市房管局大廈聚集了上千名群眾,再次爆發(fā)大規(guī)模裝修房維權。不得不說,收樓前驗房真的很重要,以免后面的一系列維權。為了能安心收樓,我們的工程師受到了業(yè)主的委托來到倫教碧桂園樓盤,一起來看看這里的驗房情況。


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