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而這些項目在施工樣板上的錯誤,主要體現在以下幾個方面
個別項目根本就沒有工藝施工樣板展示。
一位長期在三四線地產項目的工程總曾經給明源君說,一些小城市的項目在開發(fā)過程中很少有所謂的施工樣板的。
原因主要有二,一是大家都沒這個意識,即使有也不會很重視,而且操作很不規(guī)范;二出于控制成本的考慮,雙方因費用談不攏,卡殼。
廚衛(wèi)質量 樣板:包含墻體砌筑、構造柱澆筑、整體墻面粉飾、根部C20素混凝土反坎200高、污水立管安裝、透氣管安裝、等電位端子箱預埋、通風排煙、廚衛(wèi)地面工序做法等工藝。
地下室結構質量 樣板:底板后澆帶留設、鋼筋綁扎、止水鋼板安裝,底板、側墻防水分層展示等工藝。
電氣預埋質量 樣板:包含定位彈線、機械開槽、線管預埋、線槽一次填補、線槽二次填補、甩漿掛網、開關插座底盒預埋、強電箱預埋、多媒體集線箱預埋及管道安裝等工藝。
工地樣板區(qū)的裝配式混凝土結構建筑的基本預制構件,按照組成建筑的構件特征和性能劃分,包括:
A、預制樓板(含預制實心板、預制空心板、預制疊合板、預制陽臺)
B、預制梁(含預制實心梁、預制疊合梁、預制U型梁)
C、預制墻(含預制實心剪力墻、預制空心墻、預制疊合式剪力墻、預制非承重墻)
D、預制柱(含預制實心柱、預制空心柱)
E、預制樓梯(預制樓梯段、預制休息平臺)
地下室樣板卷材防水
地下室卷材防水模型:基層處理及底漆涂裝;根據規(guī)范要求設置附加層;卷材鋪貼粘合;卷材鋪砌后,應及時澆筑保護層,確保成品質量。
質量標準:基層應堅實、平整、無浮塵,底漆應涂刷均勻、無流淌、底部外露。附加層寬度≥50厘米;設置在陰陽角和根部位置;線圈長度搭接長度≥10厘米;搭接處緊密,無彎曲、翹曲和凹陷。保護層厚度符合設計要求。