廣州項目股權價值分析及穩(wěn)定回報論證常用解決方案

       對于上市公司而言，股權價值應由交易市場決定，而不是取決于會計計量結果，對于非上市公司的價值則要通過市場法比較確定。

無論是企業(yè)的"債權人"還是"股東"都應關注企業(yè)的根本價值，而這兩類重要的企業(yè)利益相關人，也被統(tǒng)稱為企業(yè)的"投資人"，可以說企業(yè)價值正好代表了所有投資人感興趣的企業(yè)核心經(jīng)營業(yè)務的價值。（2）對到期收回資產(chǎn)的實物投資情況，可按約定或預測出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，計算評估值。

企業(yè)價值的計算公式:企業(yè)價值=股權價值 企業(yè)的債務 優(yōu)先股 少數(shù)股東權益-現(xiàn)金-投資。

     股權價值代表了普通股持有股東的利益，債務、優(yōu)先股和少數(shù)股東權益代表了其他投資人的利益。因此，企業(yè)價值的計算公式:企業(yè)價值=股權價值 企業(yè)的債務 優(yōu)先股 少數(shù)股東權益-現(xiàn)金-投資。該公式包含了所有投資人。

舉個例子:A企業(yè)打算用10億收購B企業(yè)，而B企業(yè)有1個億的現(xiàn)金，當A企業(yè)收購完成后，實際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價值。

當然，企業(yè)都必須保證有少的現(xiàn)金在手，才能正常運營其核心業(yè)務，這部分現(xiàn)金是不應該減掉的。但實際操作中很難認定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務運營，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務，因此為了方便就全部減掉。

實際上，我們在對項目價值進行分析的時候，不只要分析項目收益水平，還應該考慮到項目的股權價值分析。無論是項目的投資人 還是項目的發(fā)起人都要關心項目股權價值，尤其是對于投資者來說，項目股權價值直接影響到項目投資人的獲得的收益大小。隨著利率的升降，投資者如果能適時地買進賣出，就可獲取較大收益。 對于項目股權價值分析的內容進行趨勢預測，一般情況下，出現(xiàn)的趨勢有多種多樣的內容。