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對(duì)承重構(gòu)件的加固設(shè)計(jì)
(1)抗震墻的增設(shè)
因橫墻之間的抗震強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到建筑設(shè)計(jì)要求,就需要增設(shè)抗震墻,新增設(shè)的抗震墻的種類(lèi)既可以是磚砌體也可以是鋼筋混凝土墻。
要想能夠更好地發(fā)揮抗震作用,就應(yīng)該使墻體的上下和梁頂或樓板緊貼,保證新增設(shè)墻體的兩端應(yīng)該和原有建筑墻體或者梁柱拉結(jié)。如果在剛性地面上沒(méi)有足夠的承載力,就需要對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。
(2)加固面層
面層加固需要先將裂縫進(jìn)行填補(bǔ),面層的厚度控制在25~35mm之間,控制好面層的強(qiáng)度并進(jìn)行分層抹勻,直到每層的厚度都小于12mm;
在進(jìn)行鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加時(shí)將厚度控制在20~35mm之間,鋼筋外層保護(hù)網(wǎng)應(yīng)該布置為方格狀,網(wǎng)格之間的距離應(yīng)該大于100mm。
在進(jìn)行面層加固時(shí),避免將磚表面打毛以免出現(xiàn)墻體松動(dòng)的現(xiàn)象。施工前應(yīng)該將墻體用水浸濕,做好灑水養(yǎng)護(hù)來(lái)有效地防止墻面開(kāi)裂情況的發(fā)生。
房屋加固和房屋重建到底哪個(gè)更劃算?
隨著加固材料不斷的發(fā)展和出現(xiàn),我們會(huì)逐漸的想一個(gè)加固問(wèn)題,房屋加固貴還是重建貴呢?這是很多業(yè)主都會(huì)有的疑問(wèn),當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候,不知道如何去處理好房屋是要加固好還是要重建。
現(xiàn)在很多人都會(huì)知道房屋重建是有一個(gè)過(guò)程的,重建費(fèi)用肯定不會(huì)便宜,那么房屋加固貴嗎?房屋加固是要根據(jù)房屋的出現(xiàn)的情況來(lái)決定的 ,那么房屋加固和房屋重建哪個(gè)更劃算?
房屋加固就是因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)問(wèn)題后進(jìn)行加固,增加房屋的承載能力和房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。大多數(shù)需要加固的房屋都是做糾偏加固的,因?yàn)榉课菀呀?jīng)出現(xiàn)受損的情況,加固施工是有難度的。
對(duì)于不同的房屋建議采取的方法是不一樣的,房屋面積較少樓層不高,加固費(fèi)用比重建費(fèi)用都要高,那就會(huì)建議不要加固了,而對(duì)于面積大的房屋有加固的價(jià)值,才會(huì)建議做房屋加固處理。
房屋加固貴也是是有它的道理的,因?yàn)榧庸淌┕な且\(yùn)用動(dòng)大量的加固技術(shù),而且加固也是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的,要對(duì)房屋的構(gòu)造還有充分的了解。房屋加固有時(shí)候的加固程序比房屋重建還要多,貴還是有它的原因的。
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建筑加固施工準(zhǔn)備期間注意事項(xiàng)
(1)建筑加固施工前,所有參與建筑加固的人員的都要充分熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,認(rèn)證熟悉加固設(shè)計(jì)方案及檢測(cè)鑒定報(bào)告,充分了解建筑結(jié)構(gòu)的傳力途徑和受力途徑,詳細(xì)檢查結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況,如果在施工發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)與加固設(shè)計(jì)不符應(yīng)及時(shí)上報(bào)合適,切勿盲目施工。
(2)建筑加固施工前要充分檢查建筑地面、墻面是否存在孔或裂紋,及時(shí)修補(bǔ)那些存在隱患的前面及地面應(yīng)。
(3)建筑加固施工選材一定要選擇價(jià)格、質(zhì)量、外觀(guān)都符合的材料,在保證質(zhì)量的情況下選擇價(jià)格低的。