寫字樓招租費用服務(wù)介紹 匯盛眾合投資管理

7月上旬，胡聲保針對江寧的強拆決定書，一紙訴狀，請求江寧區(qū)人民仲裁他的廠房是不是違建？該不該強拆？盡管江寧區(qū)已經(jīng)受理此案并且展開調(diào)查，但一切并非胡聲保想像的那樣。2013年7月26日凌晨3時許，胡聲保存在了10多年的廠房，在東山街道科的機器轟鳴聲中夷為一片廢墟……當日，東山街道辦負責(zé)人面對媒體的鏡頭介紹：他們凌晨共拆除了胡聲保數(shù)千平方米的違建。
　　胡聲保的律師告訴記者，早在6月25日東山街道科下達江寧區(qū)局的強制拆除決定書后不久，他們已經(jīng)一紙訴狀將江寧區(qū)告上，請求撤銷江寧區(qū)的強拆決定書。胡聲保狀告江寧區(qū)局的訴狀內(nèi)容為：2013年6月25日，被告江寧區(qū)城市管理行政局向原告發(fā)出了強制拆除決定書，該決定書認定位于本市江寧區(qū)東山街道雙龍大道附近的兩處房屋為建筑，并將實施強制拆除作出強制拆除決定書，對此原告認為，原告上述兩處房屋均有合法的建設(shè)手續(xù)，被告在沒有查明事實的情況下，違反規(guī)定，應(yīng)當予以撤銷。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點：和田縣經(jīng)濟新區(qū)團結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

隨著深圳房價持續(xù)暴漲，深圳客加速外溢，東莞臨深片區(qū)樓市成交迎來暴增，成東莞市場主力。

受深圳房價加速外溢影響，臨深片區(qū)樓市成交迎來暴增，成東莞市場主力。

據(jù)東莞中原市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周臨深片區(qū)共成交住宅537套，占比全市的34%。其中，鳳崗成交尤為火爆，截至上周已連續(xù)7周穩(wěn)居鎮(zhèn)街銷量（套數(shù)）排行榜首位，累計銷售2065套，日均賣出42套。

臨深片區(qū)多樓盤提價　　

成交大幅上漲，房價自然也水漲船高。記者走訪發(fā)現(xiàn)，近段時間，臨深片區(qū)已有多個樓盤提價。

“3·30”新政出臺后，鳳崗的永江·臻萃園聲稱要漲價，而在剛剛過去的4月，該樓盤價格確實上調(diào)了4%。

同樣，位于鳳崗的大運城邦益田金地藝境花園，今年也曾多次調(diào)整價格。據(jù)了解，與年初相比，目前該項目價格漲幅已達10%-15%，只不過，由于前段時間銷售過于火爆，目前該項目正處于暫時無貨可推狀態(tài)。

塘廈的御湖半山年初均價只有9500元/平方米。東莞中原市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周御湖半山住宅成交均價為10236元/平方米。半年時間不到，漲幅約8%。東莞廠房網(wǎng)

截至4月19日的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全市共有可利用土地632幅，面積為76902.3畝。其中工業(yè)類用地（包括工業(yè)、工業(yè)用地、一類工業(yè)用地、普通倉庫用地、物流）有276幅，共42436.6畝，占可利用土地的56%。

據(jù)此，市內(nèi)資經(jīng)濟促進中心引述有專家觀點稱，東莞土地資源緊張是客觀事實，但土地緊張不等于無地可用，只要節(jié)約、集約使用土地，現(xiàn)有可利用土地完全可以滿足產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需求。

市國土局相關(guān)負責(zé)人稱，接下來將倒逼鎮(zhèn)街政府轉(zhuǎn)變“鋪新攤子”、“怕麻煩”的思想，主動盤活存量土地，同時發(fā)揮“三舊”改造在拓展用地空間、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面的重要作用。

樓宇  可用樓宇集中在虎門等地

據(jù)介紹，過去東莞給很多人的印象是到處是工廠、工業(yè)園區(qū)，甚至有人戲言，東莞是“經(jīng)過一村又一村、村村像城鎮(zhèn)；路過一鎮(zhèn)又一鎮(zhèn)、鎮(zhèn)鎮(zhèn)像農(nóng)村”。如今，以南城、松山湖等為代表的城市新區(qū)快速崛起，出現(xiàn)了很多寫字樓。寫字樓的數(shù)量和質(zhì)量代表著一個地區(qū)的現(xiàn)代化標準和國際經(jīng)濟參與程度。

據(jù)市內(nèi)資經(jīng)濟促進中心介紹，近年來，東莞的寫字樓在改變城市天際線的同時，也為在莞企業(yè)創(chuàng)造出優(yōu)越的辦公環(huán)境。初步統(tǒng)計顯示，目前東莞共有可利用樓宇66幢，面積1665918平方米，主要集中在虎門、長安、厚街、常平、南城、松山湖等地。

廠房搬遷常識：

公司搬家需要考慮哪些問題、有哪些重要的工作需要做?廠房搬遷不同于普通的居民搬家，需要考慮更多更復(fù)雜的問題，如：

1.尋找寫字樓：需要與一大堆的寫字樓代理公司及寫字樓的銷售人員打交道。要經(jīng)歷找樓、看樓、談判、簽合同、收樓等幾個步驟。

2.大規(guī)模的設(shè)計裝修：裝修競標、研究裝修圖紙、裝修過程中到現(xiàn)場做實際勘察、裝修驗收、裝修后的維修服務(wù)。

3.辦公家具：根據(jù)裝修圖紙中的隔間和座位布局以及公司的預(yù)算決定新辦公室采用什么樣的家具：購買新家具利用舊家具淘汰部分舊家具，或許需要到二手市場,根據(jù)裝修設(shè)計圖紙?zhí)崆按_定所有新舊家具的具體擺放位置,辦公家具的拆除、搬運、安裝。

4.辦公設(shè)備：根據(jù)新辦公室的需求，決定是否購買新設(shè)備或二手設(shè)備、是否該處理舊設(shè)備。