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廣州荔灣區(qū)遺囑繼承糾紛律師事務(wù)所 代書遺囑咨詢

廣州代書遺囑怎樣立才有效？

　　鄒某父親去世后，鄒某拿著父親將房屋留給自己一人的代書遺囑,訴至法A院要求按遺囑繼承。鄒某庭審中提供了某律師事務(wù)所出具的見證書一份,見證內(nèi)容為父親立遺囑將房屋留給其繼承。鄒某庭審中又提供光盤一張,對以上證明事項予以佐證。

　　法A院審理后認為,關(guān)于爭議的見證遺囑效力問題,因該遺囑沒有立遺囑人簽名,只有立遺囑人手印,且沒有代書人、見證人簽名,只有兩位見證人名章,此外,法A院調(diào)查發(fā)現(xiàn),該遺囑不是現(xiàn)場一次性形成,存在打印和手寫混合的情況,依據(jù)繼承法關(guān)于代書遺囑的規(guī)定,上述見證遺囑的形式要件并不符合法律規(guī)定,遺囑無效。據(jù)此,法A院駁回了鄒某的請求。《中華人民共和國繼承法》第十七條第二款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日”。

律師講法：本案中,鄒某要求按照代書遺囑來分割遺產(chǎn)的主張終未獲法A院支持,其原因是涉案遺囑不符合法律規(guī)定關(guān)于代書遺囑的形式要件。雖然該代書遺囑的見證人為律師,且有錄音A錄像證明形成代書遺囑的全過程,但我國繼承法對代書遺囑的形式要件要求比較嚴格,只要代書遺囑的形式要件部分欠缺,即使能證明代書遺囑上的內(nèi)容是遺囑人的真實意思表示,該份遺囑仍然無效。本案有第z一繼承人陳乙和陳甲，因此陳某的財產(chǎn)應(yīng)由陳乙和陳甲共同繼承。

根據(jù)繼承法第十七條第三款規(guī)定,代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。合法有效的代書遺囑除符合遺囑的一般要求外,還應(yīng)具備以下條件:第z一,遺囑人口述遺囑內(nèi)容,由見證人代替遺囑人書寫遺囑;第二,代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證,其中一人可為代書人;第三,見證人見證過程必須完整,遺囑人口述遺囑過程中,見證人必須自始至終在現(xiàn)場見證整個過程,保證時間、空間的高度一致性;第四,代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名,并注明年、月、日。代書人將書寫完畢的遺囑,應(yīng)交由其他見證人核實,并向遺囑人當場宣讀,經(jīng)遺囑人認定無誤后,由代書人、其他見證人和遺囑人親筆簽名。共同共有：一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。

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廣州遺囑無效 起訴按法定繼承繼承遺產(chǎn)打官司找律師

廣州打印的遺囑有效嗎？

案情簡介：

　　蔡某去世后，其外甥女范某，拿出一份署名為蔡某的打印遺囑訴至法A院，要求與蔡某之獨女蔡某青平分遺產(chǎn)。

律師講法：

　　我國《繼承法》第十七條規(guī)定了自書遺囑和代書遺囑的法定形式。但法律中并無打印遺囑的規(guī)定。從法律實踐來看，打印遺囑既可能是自書遺囑，也可能是代書遺囑。這要看打印遺囑是怎樣產(chǎn)生的。如果是由立遺囑人自己將遺囑打印后，再簽署姓名和日期的，則屬于自書遺囑；如果是由他人將遺囑打印后，再由立遺囑人簽署姓名和日期，并具有兩名或兩名以上的見證人在遺囑上簽署姓名的，則屬于代書遺囑。因為，蔡某不會使用電腦等工具打字，該打印遺囑非自己打?。ǚ亲詴环献詴z囑的法定形式；共同共有指兩個以上民事主體，基于共同關(guān)系而對一物共享所有權(quán)，其特點是強調(diào)主體的復(fù)合性和客體的單一性，本質(zhì)上是所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式。代書遺囑應(yīng)有兩名或兩名以上的見證人簽字，但該打印遺囑上也沒有見證人的簽字，也不符合代書遺囑的法定形式。法A院在查明案件事實后，依法作出了，認定該打印遺囑不符合法定形式，屬于無效遺囑。

在本案中，法A院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，蔡某生前不會使用電腦等打字工具；蔡某生前與范某關(guān)系較緊張；范某向法A院提供的打印遺囑中僅有疑似蔡某的簽名及日期。因此，范某提供的打印遺囑不符合法定形式，應(yīng)屬于無效遺囑。

法條鏈接

《中華人民共和國繼承法》 　　

第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：

（一）無行為能力人、限制行為能力人；

（二）繼承人、受遺贈人；

（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

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廣州父母去世時祖父母還健在，發(fā)生轉(zhuǎn)繼承了如何繼承遺產(chǎn)？

    這是個真實的案例：“獨生女小麗父母去世的時候，她祖父母、外祖父母都還健在，隨后祖父母、外祖父母也都去世，她帶著只有父親名字的房z產(chǎn)證去辦過戶，結(jié)果被告知她并不是唯z一的繼承人。根據(jù)家庭情況，她父親的兩個親兄弟、配偶和子女也都有一定的繼承份額，小麗后只能繼承到這套房產(chǎn)的7/8?！边@是怎么回事呢？據(jù)兩人證詞，張星哥哥當時立口頭遺囑時神志清醒，也可以正常走動。

律師解答：繼承開始后，由順序繼承人繼承，這其中包括配偶、子女、父母。死者的配偶、子女、父母帶身z份證、戶z口簿親自到場(如有的必須提供證明)；應(yīng)當著重考慮賠償權(quán)利人與死者生前共同生活和經(jīng)濟依賴關(guān)系的緊密程度，在具體分配時原則上可以參照《繼承法》的規(guī)定，但要考慮權(quán)利人與死者的經(jīng)濟依賴程度、權(quán)利人的勞動能力等因素，并注重保護婦女兒童的合法權(quán)益。死者的父母如果后于死者的，死者的兄弟姐妹將成為第二繼承人，必須到場，如不能親自到場，則必須提供經(jīng)當?shù)毓C處或大使z館公證的放棄繼承權(quán)聲明書或委托書，這在法律上叫“轉(zhuǎn)繼承”。

所以，那些認為獨生z子女家庭就不需要遺囑的人，該醒醒了!咨詢：我手上有一份我父親去世前留的遺囑，但是是打印的，只有簽名是我父親親手簽的，最近我聽說打印的遺囑是無效的，感到很擔心，請問是這樣嗎。件麻煩事是，孩子的未來由誰負責?孤零零的一個孩子，如果還沒有成年，那麻煩事就來了。如果沒有遺囑，監(jiān)護人可能遲遲確定不了，孩子無法獨立辦理繼承的事情，父母就算留下金山銀山，恐怕也只能看著，摸不著。第二件麻煩事是，父母的財產(chǎn)在哪里?如果父母去世前沒有說清楚，孩子很可能拿不到存z折或者不知道存z折密碼，去找哪家銀行都不知道，何況去取款呢?就算知道哪家銀行，人家銀行也有手續(xù)要求，想直接支取存款或者掛失?那是不可能的。第三件麻煩事是，誰來當被告?即便獨苗一根，沒有遺囑辦不了公證，想去法z院打官司連被告都找不到。與多子女家庭相比，獨生z子女家庭立遺囑的理由似乎少了一個，但殘酷的現(xiàn)實并不讓人覺得輕松。正是：少了一件麻煩事，多了N件事麻煩。

關(guān)鍵在于，繼承因沒有及時處理發(fā)生轉(zhuǎn)繼承后，處理起來就會比較復(fù)雜。如果及時立下遺囑，就能夠改變法定繼承，解決財產(chǎn)由誰繼承的問題。那么，獨生z子女如何才能順利繼承父母的遺產(chǎn)呢？請看：

其實是父母在生前立遺囑是很重要的一件事，也是很保險的一件事，而且一定要對遺囑進行公證，即可避免上述所有麻煩事，讓獨生z子女順利繼承遺產(chǎn)。一般情況下建議父母50歲以后，z好準備立好遺囑，如果發(fā)現(xiàn)子女不孝還可以更改遺囑，根據(jù)自己的意愿來分配財產(chǎn)。當然，也可將房子在生前就將房產(chǎn)贈與子女，但多留一個心眼，可以附加只要父母健在就有對房子的使用權(quán)。如果，遺囑與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈相沖突，沖突部分的遺囑內(nèi)容無效。

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廣州父母的房產(chǎn)被登記到一個繼承人名下，其他繼承人如何維權(quán)？

     李強有一個弟弟,兩人小時候都和父母住在父母的房子里,成年后,李強便搬離了家里,而弟弟李華始終和父母共同居住。父母去世后,家里的老房子面臨拆遷,李強認為,房子是父母的遺產(chǎn),自己和弟弟都有繼承權(quán)。可李華卻突然拿出一份房z產(chǎn)證,上面記載的房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變成了李華的名字,并對哥哥說:“這房子根本就不是父母遺產(chǎn),早就是我的個人財產(chǎn)了。”看到房z產(chǎn)證,李強很氣憤,他認為根據(jù)父母生前工作單位出具的證明材料,房子的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為父母,弟弟無權(quán)將房屋登記在自己名下,相關(guān)登記機構(gòu)在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程中審查不嚴格。可是,明知道房z產(chǎn)證有問題,是該直接提起繼承糾紛之訴,確定遺產(chǎn)份額呢?還是先啟動一個行政撤銷弟弟手上的房z產(chǎn)證,而后再打繼承官司呢?案情簡介：蔡某去世后，其外甥女范某，拿出一份署名為蔡某的打印遺囑訴至法A院，要求與蔡某之獨女蔡某青平分遺產(chǎn)。

律師解答：根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記才發(fā)生法律效力,法律另有規(guī)定的除外；不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)；不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。這就意味著,產(chǎn)權(quán)登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件,而登記行為是由行政機構(gòu)依職權(quán)作出的。目前,產(chǎn)權(quán)登記的審查主要還是對相對人提交的書面材料進行形式審查,所以不能排除登記內(nèi)容與真實的權(quán)利歸屬存在偏差的情形。當這種情況出現(xiàn)時,真正權(quán)利人的權(quán)利如何保護呢?實踐中，必須結(jié)合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。

物權(quán)法解釋(一)條和第二條給出了明確的答案:因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬,以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈與、等產(chǎn)生爭議,當事人提起民事的,應(yīng)當依法受理；當事人已經(jīng)在行政中申請一并解決上述民事爭議,且人z院一并審理的除外；相反，王小某提供了18名知情人的證言證明，程小某沒有與王某共同生活過，這些證人中有程某、王某生前的同事朋友，也有各個時間段程某一家居住在不同地方的鄰居。當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人,請求確認其享有物權(quán)的,應(yīng)予支持。

根據(jù)這項規(guī)定,如果當事人想要確認的是爭議的不動產(chǎn)歸誰所有,或者不動產(chǎn)的權(quán)利是基于什么原因產(chǎn)生、變更、消滅的,就應(yīng)該提起民事。李強與弟弟之間的糾紛就屬于這種類型。李強和弟弟對房屋權(quán)屬的爭議屬于平等民事主體之間的爭議,雖然弟弟拿出了一份房z產(chǎn)證,但李先生仍然可以在民事中,通過提交相反的證據(jù)推z翻上述房z產(chǎn)證,請求法z院查明房子真正的權(quán)利人到底是誰。然后,再以此為基礎(chǔ),確定能否繼承以及繼承份額。應(yīng)當注意的是，公民被宣告為失蹤人后，其民事權(quán)利能力并不因此而消滅，與失蹤人有關(guān)的民事法律關(guān)系，如婚姻關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系等也不發(fā)生變化。

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